Local restauration ZAC St Estève à Roquevaire
Loyer mensuel
5 145€
Surface
343 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Nous vous proposons, la location de ce local commercial situé dans la zone commerciale et dactivité de St Estève à Roquevaire 13360. Il fait partie dun nouveau centre commercial totalisant 1050m² avec parking clientèle de 35 places.
Ses atouts : Forte visibilité, environnement denseignes nationales et commerces de proximité tels que Intermarché, Bricomarché, GIFI, Basic Fit, boulangerie, Pharmacie..., facilement aménageable, toute activité autorisée.
Accessibilité très aisée : A52, A501, Bus, parking clientèle gratuit.
Descriptif : Ce local neuf, idéal pour de la Restauration, accessible aux PMR, totalise 343m².
- Surface au sol : 267m²,
- Surface en mezzanine : 76m²,
- Local dangle avec vitrine denviron 37m, assurant une exceptionnelle visibilité,
- Hauteur sous plafond 6,5m,
- Possibilité extraction,
- Grand parking privatif gratuit de 35 places,
- Livré brut fluide en attente, compteur électrique et vitrine posée,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité : 1er trimestre 2026.
D'autres surfaces allant de 106m² à 343m² sont disponibles
- Nous contacter pour nous faire part de vos besoins.
Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 5 145 soit 61 740 annuel,
- Dépôt de garantie : 15 435,
- Honoraires dagence : 9 261 HT.
Ses atouts : Forte visibilité, environnement denseignes nationales et commerces de proximité tels que Intermarché, Bricomarché, GIFI, Basic Fit, boulangerie, Pharmacie..., facilement aménageable, toute activité autorisée.
Accessibilité très aisée : A52, A501, Bus, parking clientèle gratuit.
Descriptif : Ce local neuf, idéal pour de la Restauration, accessible aux PMR, totalise 343m².
- Surface au sol : 267m²,
- Surface en mezzanine : 76m²,
- Local dangle avec vitrine denviron 37m, assurant une exceptionnelle visibilité,
- Hauteur sous plafond 6,5m,
- Possibilité extraction,
- Grand parking privatif gratuit de 35 places,
- Livré brut fluide en attente, compteur électrique et vitrine posée,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité : 1er trimestre 2026.
D'autres surfaces allant de 106m² à 343m² sont disponibles
- Nous contacter pour nous faire part de vos besoins.
Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 5 145 soit 61 740 annuel,
- Dépôt de garantie : 15 435,
- Honoraires dagence : 9 261 HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 145 € (180.00 €/m²/an)
Honoraires : 9 261 €
Surfaces et longueurs
Surface de 343 m²
Equipements
Parking 35 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Roquevaire, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 145 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 343 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1767
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.5 €/m²/mois
Loyer bas
19.37 €/m²/mois
Loyer médian
26.03 €/m²/mois
Loyer haut
