Local commercial 45m² à louer à Roye centreLocal commercial 45m² à louer à Roye centre

Local commercial 45m² à louer à Roye centre

Loyer mensuel400 €
Surface45 m²Montant au m²106,68 €/m²/an
vous propose à la location,
Au cœur du centre ville de Roye, local commercial à louer, disposant de 2 espaces ouverts avec vitrines.
Il peut également être divisé en une entrée pouvant faire usage de salle d'attente et espace bureau, cabinet ou tout autres activités.
A l'arrière, dégagement pouvant faire usage de réserve et/ou vestiaire, espace cuisine et WC.
Nombreux stationnements à proximité

Chauffage électrique individuel
Loyer 400€ + 45€ ( provision pour la Taxe Foncière +Eau )

Restauration non autorisée
Honoraires charge preneur

DISPONIBLE DE SUITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 400 € (106,68 €/m²/an)

Honoraires : 1 152 €

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Roye, Somme (80), Picardie

Loyer mensuel : 400 € (106,68 €/m²/an)

Surface : 45 m²

Contact

Référence CessionPME: B1V5-MCA-EV2

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Somme 80, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Emplacement n°1 du centre ville d'Amiens, le long de l'artère piétonne principale il est placé à côté de toutes les grandes enseignes de la mode et de la restauration dans une rue dynamique qui bénéficie d'un flux élevé et constant été comme hiver.
Sur cette rue piétonne, le commerçant actuel dispose également d'un droit de terrasse.

Le local est composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un plateau de 110 m² au 1er étage.
Il dispose également d'une grande cave en sous-sol permettant le stockage.

Dans le cadre d'un départ en retraite, la destination de ce local peut être modifiée et donc accueillir toutes sortes d'activités commerciales autorisées.
Pour les activités de restauration, il n'y a pas d'extraction existante, mais il est possible d'en mettre une sous réserve d'obtenir l'accord de la copropriété et de demander une autorisation de travaux. Nous avons des partenaires spécialisés qui peuvent vous accompagner dans le cadre de ces différents processus.

Loyer : 2600 euros HT par mois
Bail : 3/6/9
Déspécialisation possible.

Prix de cession du bail : 110 000 euros, honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 439051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

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