Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Roye (80700)

Immeuble comprenant un local commercial au centre ville de ROYE composé d'un local commercial et ses remises et de pièces à l'étage.
Loué 560 euros
Plus de renseignement sur appel et possibilité de rentabilité.
TF complète à charge locataire

80
- MURS COMMERCIAUX, Sur la commune Roye, un immeuble comprenant un local commercial, et un logement type F3, avec une possibilité d'avoir une excellente rentabilité. Loyer envisageable 900 € / mois soit 10.800 € à l'année, soit une rentabilité de 12 %, ce qui est rare sur le marché actuel. Le bien est vendu en l'état. Possibilité de ré ouvrir le commerce. Plus d'informations sur demande.

À louer – Entrepôts logistiques de 12 650 m² proche d'Amiens à Roye – Somme (80) Découvrez ce site logistique de 38 000 m², qui propose des entrepôts de 12 650 m² disponibles à la location dans la commune de Roye, à seulement 30 minutes d'Amiens. Avec ses 3 cellules, ces entrepôts sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des activités de logistique. Chaque cellule se compose d'une partie entrepôt de 12 000 m², d'un atelier de 500 m² et de 150 m² de bureaux ou de locaux sociaux. Les bureaux peuvent être livrés selon vos préférences, soit aménagés selon un plan spécifique, soit laissés bruts. Les cellules sont équipées de dalles au sol résistantes, pouvant supporter une charge de 5T/m², et offrent une hauteur libre de 13,5 mètres. Elles sont également pourvues de 11 portes à quai de 3x3,2 mètres, ainsi qu'une porte de plain-pied électrique de 4x6 mètres. En ce qui concerne les commodités, le site dispose actuellement de 70 places de stationnement pour véhicules légers (VL) et de 30 places pour poids lourds (PL). Des racks peuvent être mis à disposition en fonction de vos besoins pour le stockage. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz par aérothermes à eau, et d'une climatisation couvrant l'ensemble des cellules ou par tiers (4 000 m²). Il est également isolé avec de la laine de roche et possède une puissance électrique de 2 000 KwA. En termes de sécurité incendie, il est doté d'une protection type ESFR avec des sprinklers sous toiture. Ce bâtiment est classé en catégorie A et dispose des autorisations ICPE suivantes : 1510.1, 1530.1, 1532.1, 2662.1, 2663.1.a, 2663.2.a, 2925, 2910.A 2, 2.1.5.0.1, 3.2.3.0.2. Le prix de location pour ce site est de 45 € HT et HC/m²/an.

Entrepôts logistiques de 12 000 m² à Roye – Somme (80) Découvrez ce bâtiment logistique de 63 000 m² idéalement situé à Roye, offrant une accessibilité facile à Amiens, Saint-Quentin et Soissons. Avec une surface de 60 000 m² d'entrepôts, 800 m² d'atelier et 2 200 m² pour d'autres activités, ce bâtiment est parfaitement adapté pour les entreprises ayant besoin d'un espace de stockage ou de production. Deux cellules de 12 000 m² et 2 ateliers de co-packing de 500 m² sont actuellement disponibles. Avec une hauteur utile de 13,70 mètres, ce bâtiment est certifié OEA / IFS, garantissant une qualité supérieure pour vos produits stockés et expédiés. Autres caractéristiques : Electricité : 2 000 KwA Gaz : Chauffage gaz par aérothermes à eau, gaz naturel Assainissement : Structure béton Sprinkler : ESFR Numérique : Fibre optique

Location entrepôt Hauts-de-France – 6 165 m² – Proche Amiens Entrepôt à louer dans les Hauts-de-France, proche d'Amiens à Roye. D'une surface de 6 165 m², l'entrepôt est divisible en 2 lots de 2 900 et 3265 m². L'entrepôt est édifié sur un terrain de 20 145 m² et se trouve dans un bâtiment logistique de 15 000 m². Prix de location de l'entrepôt: 36€ HT HC/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de Roye dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local commercial de 75 m² offre un bel espace lumineux et fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité actuelle, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets professionnels.

Le bien peut parfaitement convenir à un salon de coiffure, un institut de beauté, une activité de bien-être, une profession libérale, un showroom, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail.

Le local comprend un vaste espace commercial et d'accueil, un bureau indépendant, un espace sanitaire ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Deux grandes vitrines apportent une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité naturelle avec une vitrine en façade principale et une seconde à l'arrière du local.

L'environnement immédiat est attractif grâce à la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville générant un flux régulier de clientèle. Des places de stationnement sont disponibles à proximité afin de faciliter l'accès des clients et collaborateurs.

L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Paris et Lille.

Surface : 75 m²

Loyer mensuel : 675 €

Taxe foncière : 877 €

Prix de cession du droit au bail : 34 500 €

Ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement recherché avec un fort potentiel commercial.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.

À LOUER - Bâtiment industriel Neuf - ROYE (80700)
DISPONIBLE AU 1ER NOVEMBRE 2026

Votre agence vous propose à la location un bâtiment d'activité entièrement rénové d'environ 480 m² couvert.
Ce site entièrement clôt, offre également une cour avec parking sécurisé par système d'alarme et équipé d'une porte sectionnelle de 4x4 m pour faciliter les chargements.

Situé au sein d'une zone d'activités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et autoroutiers (A1)

Ce bâtiment offre des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques et est raccordé en eau, électricité, télécom et tout à l'égout.

LOYER MENSUEL: 2.000€ HT
TAXE FONCIERE (Quote-part de 250€ en 2026)
HONORAIRES CHARGES PRENEUR : 4.800 €

Contactez nous pour plus d'informations !

Venez découvrir cet ancien hôtel, situé à Roye proche du centre ville.

Idéal pour un investissement rentable, cet immeuble de rapport offre de multiples opportunités grâce à ses différents lots et son potentiel d'aménagement.

Actuellement, il se compose de :

Un restaurant en activité avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec accès PMR, garantissant une rentabilité immédiate.

Un bar non exploité, offrant une possibilité de développement commercial supplémentaire.

Un appartement T2 actuellement occupé par les exploitants.

Un appartement T4 en cours de rénovation, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres, idéal pour une future mise en location ou une résidence principale.

Des combles aménageables, permettant la création d'un nouvel appartement et d'augmenter la rentabilité.

L'ensemble repose sur une parcelle close avec un double accès, offrant la possibilité d'y aménager plusieurs garages, un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou exploitants.

Avec ses multiples possibilités d'exploitation et ses espaces à valoriser, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien offrant une belle rentabilité à terme.

Les plus :

Tout à l'égout
Proximité A1 sortie N°12
Ville étape et gastronomique
Entrée indépendante pour chaque lots
Détenteur de la licence IV

Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier - RSAC AMIENS n° 882796766 - Agissant pour le compte de l'agence - SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI8 027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie.
Référence agence : 1489

Venez découvrir à Roye, cet immeuble de rapport situé en hyper centre, celui-ci est vendu meublé.

Composé de trois lots avec au rez-de-chaussée un local commercial équipé d'un placard de rangement, d'un WC indépendant et d'une surface de vente d'environ 26m².
D'un appartement (T2) comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec le WC et une chambre.
D'un second appartement en duplex (T2) composé lui d'un espace de vie incluant le coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre à l'étage.

Les plus du bien :

- Revenu potentiel pour de la longue durée (1300€/mois)
- Localisation hyper centre
- Proximité écoles et commerces
- Tout à l'égout
- DPE D
- 1h de Paris et Lille (A1 sortie N°12)

Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier - RSAC AMIENS n° 882796766 - Agissant pour le compte de l'agence - SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI8 027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie.
Référence agence : 0000

En exclusivité à Roye,

A quelques pas du centre ville, je vous propose cet immeuble de rapport avec 2 lots.
Les deux lots sont loués.
Au rez-de-jardin : Une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec accès à la terrasse et les extérieurs.
Au second étage : Un duplex avec au premier étage une cuisine et un séjour, l'étage comprends donc une salle d'eau avec un WC et une chambre.

Les plus :
Tout à l'égout
Aucun impayé
Proximité centre ville

Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier - RSAC AMIENS n° 882796766 - Agissant pour le compte de l'agence - SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI8 027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie.
Référence agence : 1621

MANDAT MAX

Prix revisité dans votre agence : Immeuble de rapport en hyper-centre vous offrant :
Au rez-de-chaussée, un espace commercial d'environ 30m2.
Au premier étage : un appartement d'environ 30m2 avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : un studio d'environ 25m2 avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec un WC et un bureau.
Un garage et une cour en extérieur.
Le tout à proximité immédiate de toutes commodités.
Immeuble actuellement loué avec 12 480€ de loyers par an, soit une rentabilité brute de 15.59 % brute avant travaux.
DPE espace commercial vierge.
DPE 1er et 2ème étage classés G.

Les plus :
Garage (rendement à optimiser)
Rentabilité
Hyper-centre
Locataires à jour de leur loyer
A prévoir, individualisation des compteurs
Référence agence : 1440

1. Localisation et environnement

Commune : Amy (Oise, 60310)
Accès / Transports : À ~5 à 10 minutes de Roye et de l'accès autoroutier (A1), proche zone commerciale (Leclerc / La Cerisaie), ~30-35 min de Compiègne.
Environnement immédiat : Calme, pas de voisinage direct gênant. Historique professionnel sur le site (anciennement hangar pour avions pendant la guerre, puis entreprise agricole/moissonneuses, puis mécanique navale).

2. Descriptif des bâtiments et surfaces
Bâtiment principal (Atelier / Entrepôt n°1)
Surface totale au sol : ~250 m² bruts (longueur ~25 m × largeur ~10 m).
Composition intérieure :
Grande cellule atelier / zone machines : ~10 m × 16 m.
Espace sous mezzanine : ~4,50 m × 10 m (surface de stockage/atelier, hauteur libre ~2,35 m).
Mezzanine lourde : ~70 m² de stockage en hauteur.
Espace garage/annexe : ~3,45 m × 9,83 m.
Pièce technique / douche : ~2,40 m × 3,50 m.
Hauteurs et accès :
Hauteur sous faîtage : ~10,80 m.
Hauteur sous gouttiere : ~6,23 m à 6,30 m.
Porte sectionnelle industrielle : ~4,60 m (hauteur) × 4,60 m (largeur).
État & structure :
Charpente métallique intégralement sablée et repeinte.
Bardage et toiture refaits (2019) avec feutre anti-condensation et gouttières neuves.
Dalle béton propre et solide (passage de chariots élévateurs / charges lourdes prévu).
Bâtiment secondaire (Hangar n°2 / Récent)

Surface au sol : ~220 m² (~20 m × 11,13 m).
Hauteurs & ouvertures :
Hauteur libre de passage : ~3,60 m.
Deux ouvertures de passage de 10 m chacune avec rideaux métalliques électriques (coffrets et raccordements en cours de finition).
Hauteur sous monopente : de ~3,87 m (sous gouttiere) à ~5,47 m (au plus haut).
État : Toiture, bardage, charpente et rideaux neufs (réalisés récemment).
Possibilités : Possibilité de créer un accès / débouché sur l'arrière (rue/chemin).
Mobil-home / Espace bureaux (Modèle Nautilhome)

Surface : ~40 m² (composé de 2 modules assemblés, ~5 m × 8 m).
Agencement : Salon central / cuisine, 2 chambres (~2,41 m × 2,34 m chacune), salle d'eau / WC (~4 m²).
Chauffage / Confort : Radiateurs électriques récents, bonne isolation thermique.
3. Réseaux et équipements techniques

Électricité : Compteur tarif jaune / forte puissance (jusqu'à 34 kVA / 63 70 A), force motrice présente. Câblage gros diamètre (10 mm² prévu pour les annexes). Éclairages par projecteurs étanches et phare de bateau extérieur haute luminosité.
Air comprimé : Réseau de distribution d'air comprimé en place sur les postes de travail (compresseur non inclus).
Eau & Assainissement : Compteur d'eau en limite de propriété, alimentation centralisée. Tout-à-l'égout raccordé, eaux pluviales rejetées dans le ruisseau à l'arrière.
Chauffage d'atelier : Générateur d'air chaud pulsé mixte (fonctionnant au fioul/gazole ou huile, avec cuve tampon de 40 L).
Télécom : Arrivée fibre optique disponible dans le bâtiment.
Accès camions : Sol extérieur empierré/durci permettant les manœuvres de semi-remorques et chariots.

4. Aspects juridiques et foncier
Servitude : Servitude de passage active au profit de la propriété pour l'accès aux bâtiments.
Potentiel d'extension : Terrain voisin à l'arrière appartenant à la voisine (succession éventuelle / opportunité d'agrandissement ou rachat si besoin de stockage extérieur supplémentaire).
Disponibilité souhaitée : Fin d'année (novembre / décembre), le temps d'évacuer le matériel et l'outillage.
PRIX DE CESSION: 350 000 € net vendeur
+Honoraires charge acquereur 7% HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr





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- Immeuble, de 93 m². À rénover, au RDC avec un comptoir, avec banquette et table, une cuisine avec hotte aspirante et avec un accès à un sous / sol. Au 1er étage, une salle de réception avec tables et chaises, pouvant être aménagé en studio et un WC. Au 2ème niveau, un studio aménagé. L'immeuble peut être rénové en immeuble d'habitation. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.