A louer Laboratoire

Laboratoire de cuisine de 450 m² situé à Saint-Denis Carrefour Pleyel (métro lignes 13 et 14) à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, 3 km de la porte de Clignancourt.
Bâtiment indépendant : pas de copropriété ni de charges locatives.
Gestion libre et flexible.
Aux normes HACCP.
Conçu pour agrément sanitaire.
Surfaces & volumes Labo principal 68 m² Zone cuisson 21 m² 4 chambres froides positives 3 °C — 43 m² / 102 m³ (réception, propre, expédition, déchets) 2 chambres froides négatives −18 °C — 16 m² / 39 m³ Légumerie, expédition sec et logistique — 88 m² Stockage à l'étage 101 m² Bureaux 53 m², cloisons vitrées Salle de pause 20 m² Vestiaires H/F 17 m² Livraison en coque aménagée aux normes HACCP — vous installez votre propre matériel de production.
Disponibilité : nous consulter.
Idéal pour traiteur, laboratoire de pâtisserie ou de boulangerie, cuisine centrale, snacking, restauration collective.
Preneur unique recherché Loyer 120k hthc / an négociable.
Franchise et progressivité de loyer ok Ref.
FO2-3715