A louer local commercial neuf 150m² Saint-Laurent

Loyer mensuel

4 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

320€/m²/an

Local commercial d'environ 150 m² disposant d'une grande façade vitrée, disponible pour décembre 2026.

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- Loyer annuel : 48000 € HC

- Honoraires : 11520 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: T4 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (320.04 €/m²/an)

Honoraires : 11 520 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Maroni, Guyane (973), Outre-mer

Loyer mensuel : 4 000 € (320.04 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 97_0305

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guyane 973, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Loyer bas

22 €/m²/mois Loyer médian

26 €/m²/mois Loyer haut

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L'ensemble immobilier comprend plusieurs lots disponibles immédiatement : Bureau R+1 d'environ 50,58 m²; Bureau R+1 d'environ 99,63 m² ; Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 101,16 m²

Les locaux sont adaptés à une activité tertiaire, commerciale ou de services et bénéficient de prestations fonctionnelles : Accès PMR ; Établissement recevant du public (ERP) ; 8 bureaux au total ; Faux plafonds et peintures ; Site clos avec portail ; Parking visiteurs et 16 stationnements privatifs

Loyer indicatif : 360 €/m²/an selon les surfaces louées.
Bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.

Ce bien constitue une opportunité d'implantation professionnelle sur un secteur dynamique de Saint-Laurent-du-Maroni, avec accessibilité et stationnement.