Loue local commercial d'activité 100m² St Marcel
Au sein du futur Retail Park de la ZAC de la Paviotaie à Saint-Marcel, découvrez ce local commercial / d'activité d'environ 100 m², bénéficiant d'un emplacementn°1 au cœur d'un nouveau pôle commercial.
Idéalement situé entre Saint-Marcel et Malestroit, le programme profite d'une excellente visibilité depuis la D776 et de la proximité immédiate du Super U, véritable enseigne locomotive du secteur. Cette implantation offre un environnement commercial dynamique et un flux de clientèle régulier.
Le Retail Park a été pensé pour proposer un cadre moderne, accessible et fonctionnel, avec un stationnement important, des places PMR et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le local de 100 m² convient à de nombreux projets commerciaux ou activités professionnelles et permet de bénéficier d'une implantation qualitative au sein d'un programme neuf.
Livraison prévisionnelle : fin 2026.
- Loyer annuel : 13500 €
- Honoraires : 3375 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 125 € (135 €/m²/an)
Honoraires : 3 375 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D321 ( av du gal de Gaulle )
D776 ( proche N166 )
- Axes routiers et transports en commun.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Marcel, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 1 125 € (135 €/m²/an)
Surface : 100 m²
Contact
Référence CessionPME: 56_0078
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME