Loue local commercial 200m² Saint-Mars-du-Désert
Loyer mensuel
2 186€
Surface
200 m²
Montant au m²
131€/m²/an
Un espace modulable et polyvalent en plein cœur de Saint-Mars-du-Désert !
Idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et bien situé.
Profitez d'un local commercial de 200 m², avec mezzanine et terrain clos de 734 m², pour concrétiser votre projet professionnel dès septembre 2026.
Espace polyvalent, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Emplacement rare et stratégique en centre bourg de Saint-Mars-du-Désert, avec une très belle visibilité.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 750 € HT (TVA 20% applicable en sus).
Charges annuelles : 1 025 € (taxe foncière).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (soit 3 500 €).
Bail : 3/6/9 (bail commercial classique).
Atouts majeurs :
Local modulable : Adapté à toute activité commerciale ou professionnelle autorisée (bureau, atelier, showroom, etc.).
Terrain clôturé : Sécurité et espace extérieur pour stock, parking, ou aménagement personnalisé.
Visibilité optimale : Idéal pour attirer une clientèle de passage ou locale.
Dossier à fournir :
Une présentation détaillée du projet (objectifs, public cible, calendrier prévisionnel)
Un volet financier (business plan ou prévisionnel pour les activités commerciales)
Contact :
Pour visiter le local ou soumettre votre projet, contactez nous dès maintenant :
Visites sur rendez-vous.
Cette annonce référence 325431 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49 19.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 500,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et bien situé.
Profitez d'un local commercial de 200 m², avec mezzanine et terrain clos de 734 m², pour concrétiser votre projet professionnel dès septembre 2026.
Espace polyvalent, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Emplacement rare et stratégique en centre bourg de Saint-Mars-du-Désert, avec une très belle visibilité.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 750 € HT (TVA 20% applicable en sus).
Charges annuelles : 1 025 € (taxe foncière).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (soit 3 500 €).
Bail : 3/6/9 (bail commercial classique).
Atouts majeurs :
Local modulable : Adapté à toute activité commerciale ou professionnelle autorisée (bureau, atelier, showroom, etc.).
Terrain clôturé : Sécurité et espace extérieur pour stock, parking, ou aménagement personnalisé.
Visibilité optimale : Idéal pour attirer une clientèle de passage ou locale.
Dossier à fournir :
Une présentation détaillée du projet (objectifs, public cible, calendrier prévisionnel)
Un volet financier (business plan ou prévisionnel pour les activités commerciales)
Contact :
Pour visiter le local ou soumettre votre projet, contactez nous dès maintenant :
Visites sur rendez-vous.
Cette annonce référence 325431 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49 19.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 500,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Loyer mensuel : 2 186 € (131.16 €/m²/an)
Honoraires : 4 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Mars-du-Désert, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 186 € (131.16 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 325431
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