Loue local 83m² grande visibilité axe N°1 St Anne
Loyer mensuel
2 550€
Surface
83 m²
Montant au m²
369€/m²/an
Plus qu'un seul local disponible dans cette résidence composée de 11 logement et de deux locaux commerciaux, découvrez immédiatement ce local très visible de 83 m2 bénéficiant des arrets minutes en façade et de l'attractivité de la rue.
Double garantie de flux : clientèle locale captive (12 logements neufs intégrés) et passage touristique constant (sur le boulevard principal).
Visibilité Maximale : Façade directe sur le boulevard N°1, garantissant un flux piéton et automobile sans concurrence.
Accessibilité Optimale : Présence d'un Arrêt Minute juste devant la vitrine, facilitant l'accès et l'enlèvement (crucial pour le service rapide).
Polyvalence d'Usage : Idéal pour :
Activités Médicales/Paramédicales (Besoin fort en zone neuve).
Services Premium (Boutique de créateurs, Agence de voyages/location).
Restauration Légère/Préparation (Surface technique intégrée).
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES (PRÊT À AMÉNAGER)
Surface : 83 m² utiles avec zone technique.
Livré BRUT : Vous aménagez selon l'exactitude de votre concept d'enseigne.
Luminosité : Vitrine importante assurant une grande clarté naturelle.
CONDITIONS D'ACCÈS
Loyer Mensuel : 2 550 € HT/HC
Charges Mensuelles : 248 € HT
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
L'emplacement sur cet axe principal est un levier de croissance immédiat. Agissez vite.
CONTACT EXCLUSIF
|
Immobilier d'entreprise et développement d'enseigne
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 4 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 248 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Double garantie de flux : clientèle locale captive (12 logements neufs intégrés) et passage touristique constant (sur le boulevard principal).
Visibilité Maximale : Façade directe sur le boulevard N°1, garantissant un flux piéton et automobile sans concurrence.
Accessibilité Optimale : Présence d'un Arrêt Minute juste devant la vitrine, facilitant l'accès et l'enlèvement (crucial pour le service rapide).
Polyvalence d'Usage : Idéal pour :
Activités Médicales/Paramédicales (Besoin fort en zone neuve).
Services Premium (Boutique de créateurs, Agence de voyages/location).
Restauration Légère/Préparation (Surface technique intégrée).
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES (PRÊT À AMÉNAGER)
Surface : 83 m² utiles avec zone technique.
Livré BRUT : Vous aménagez selon l'exactitude de votre concept d'enseigne.
Luminosité : Vitrine importante assurant une grande clarté naturelle.
CONDITIONS D'ACCÈS
Loyer Mensuel : 2 550 € HT/HC
Charges Mensuelles : 248 € HT
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
L'emplacement sur cet axe principal est un levier de croissance immédiat. Agissez vite.
CONTACT EXCLUSIF
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Immobilier d'entreprise et développement d'enseigne
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 4 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 248 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Données Financières
Loyer mensuel : 2 550 € (368.64 €/m²/an)
Honoraires : 4 590 €
Surfaces et longueurs
Surface de 83 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Sainte-Anne, Guadeloupe (971), Outre-mer
Loyer mensuel : 2 550 € (368.64 €/m²/an)
Surface de 83 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : LP47495
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