Local 215m² à louer aux portes de SoissonsLocal 215m² à louer aux portes de SoissonsLocal 215m² à louer aux portes de SoissonsLocal 215m² à louer aux portes de SoissonsLocal 215m² à louer aux portes de Soissons

Local 215m² à louer aux portes de Soissons

Loyer mensuel4 900 €
Surface715 m²Montant au m²82,2 €/m²/an
Votre agence immobilière Orpi vous propose, dans une zone commerciale située aux portes de Soissons et aux pieds des grands axes routiers, un local commercial d'environ 215m² + 500m² de dépôt.
  • Surface commerciale 215m²
  • Stockage 500m²
  • Vitrine 6ml
  • Hauteur intérieure utile : Maxi 3.75m mini 3.48m
  • Compteur électrique et eau individuels
    - Tout à l'égout
    - Arrivées télécom et fibre
  • Puissance électrique disponible : Triphasé.
  • Proximité directe gare SNCF
  • Forte visibilité
    - Axe roulant
Conditions commerciales :


- Bail commercial 3-6-9ans


- Dépôt de garantie : 2 mois De loyers HT HC


- Loyer mensuel charges comprises : 4900€ HT / mois


- Possibilité d'agrandir la surface de stockage (750m² vs 500m²).

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller .

Honoraires partagés entre le preneur et le bailleur.


- Loyer annuel : 58800 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 900 € (82,2 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 715 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Cours de livraison, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Soissons, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 4 900 € (82,2 €/m²/an)

Surface : 715 m²

Contact

Référence CessionPME: 02_0557

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Emplacement stratégique, à proximité immédiate des parkings et transports en commun. La façade historique confère un véritable cachet au lieu. Belle opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter au cœur du centre-ville.

A VOIR RAPIDEMENT !!


- Loyer annuel : 90000 € HTHC

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

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  • Une pièce principale de 35m2 donnant sur la rue,
  • Une cave aménagée de 20m2
  • une cour de 24m2
  • Un WC avec point d'eau.
  • Vitrine : 3ml
  • Conditions de location :
  • Loyer : 750 € HT et hors charges,
  • Charges : 38 €/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),
  • Taxe foncière : 72 €/mois,
    Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.
À découvrir dans votre agence Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 9000 € HT

- Taxe foncière : 859 € Preneur

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Cellule commercial de 212 m², au cœur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration et son parking largement dimensionné (800 places).

Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.

CONDITIONS COMMERCIALES :


- loyer de 150 € ht/m2 soit 31.800 € HT/an

Charges y compris frais administratifs 5.000 € HT / an


- taxe foncière 5.769 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :




- Loyer annuel : 31800 € HT

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