Local commercial 73m² à louer Tarbes hyper centre
Ce local commercial de 73 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant attractif.
Entièrement refait à neuf en 2025, ce bienoffre des prestations de qualité, idéales pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire :
- Double vitrage ;
- Éclairage LED ;
- Climatisation ;
- Cave ;
- Cour.
Terrasse possible selon projet et autorisations.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de boutique, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville.
À noter que l'absence d'extraction ne permet pas d'y installer une activité bar / restaurant. Qui est de fait non autorisée.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 200 € / mois, soit : 197 € /m²/an, pas de TVA
- Charges mensuelles : 76 €
- Taxe foncière : 1 494 € / an (à la charge du preneur)
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local rénové, prêt à l'emploi, au cœur de Tarbes.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Loyer annuel : 14400 € NET HC
- Charges annuelles : 912 € NET
- Taxe foncière : 1494 € Preneur
- Honoraires : 18.5% HT à la charge du preneur (soit 2 664,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 200 € (197,28 €/m²/an)
Honoraires : 2 664 €
Surfaces et longueurs
Surface de 73 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Desserte (transports) :
- Bus Ramon (88m)
- Bus Barère (122m) - Lignes : T5, T1, TL, T2, T3, T7
- Bus Massey (160m) - Lignes : T3
- Bus René Byé (187m) - Lignes : T2, T7, T1, T5, T10, TL
- Bus Lasalle (198m) - Lignes : T4, T5
- Bus Verdun (241m)
- Bus Jardin Massey (343m) - Lignes : T3
- Bus Déportation (357m) - Lignes : T4, T5
- Bus Clarac (373m) - Lignes : T5, T1, T2, T3, T7
- Bus Police (379m) - Lignes : T8, T12, T6, T4, T9, T11, T10
- Bus Hugo (382m) - Lignes : T2, T7, T1, T5, TL
- Bus Tribunal (396m)
- QuaiLe petit train (422m)
- Bus Tarbes - Office de tourisme (431m)
- Bus Parc Haras (442m) - Lignes : T2
- Bus Tarbes - Gare SNCF (495m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 1 200 € (197,28 €/m²/an)
Surface : 73 m²
Contact
Référence CessionPME: 65_0011
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Pyrénées 65, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME