A louer Local commercial de 247m2

Située à Trie-Château (Oise), la zone commerciale de La Croix Saint-Jacques bénéficie d'un environnement commercial particulièrement porteur, regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Decathlon, Bureau Vallée, Optical Center, Orange, Maxi Zoo, Distri Center, Boulangerie Louise et E.LeclercJouet....

Son implantation sur un axe passant de plus de 15 000 véhicules/jour, associée à un parking gratuit de plus de 180
places, lui confère une excellente accessibilité et un réel potentiel de visibilité pour toute nouvelle enseigne.

Au cœur de cette dynamique commerciale, découvrez une cellule de 247 m², bénéficiant d'une vitrine d'angle offrant une belle
visibilité et de prestations adaptées à de nombreuses activités commerciales, aux prestations ci-dessous :
- Sol carrelé
- Faux plafonds avec luminaires intégrés
- Climatisation réversible et VMC
- Locaux sociaux et réserve
- Vitrine d'angle équipée d'un rideau métallique
- Sas d'entrée automatique
Une opportunité d'implantation pour développer votre activité dans un environnement commercial établi, au contact d'enseignes
reconnues et de flux de clientèle complémentaires.

*Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 29 640€ HT/HC/an
- Provision pour charges : 4,20€HT/HC/m2/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement mensuel à échoir
- Taxe foncière : à la charge du Preneur
- Honoraires à la charge du Preneur : 15%HT du loyer annuel
- Bail commercial
- Indexation annuel selon l'ILC