Local commercial sur grande avenue de Vannes

L'agence BZH Immobilier vous présente se local commercial de 35m² comprenant 2 pièces et un WC avec point d'eau séparé. Le local a beaucoup de charme et est bien entretenu. Il est situé dans le quartier de ST PATERN à Vannes. Le local disponible. Le loyer mensuel: 640Euro Charges (copropriété + taxe foncière): 60Euro TOTAL/MOIS: 700Euro Activités interdites: Restauration, bars de nuit REF: 7698 LOCAL COMMERCIAL 35M²
- A LOUER
- QUARTIER ST PATERN

VANNES CENTRE VILLE
- Idéalement situé dans une rue très commerçante, ce local commercial d’environ 22 m² bénéficie d’un emplacement attractif avec une belle visibilité sur rue. Ce bien se compose d’un espace de vente en façade, lumineux et facilement aménageable, et d’une réserve en mezzanine, offrant un espace de stockage complémentaire. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une boutique ou un showroom. // Loyer mensuel : 700 € net ( pas de TVA)
- Pas de charges de copropriété et taxe foncière à la charge du Bailleur
- Honoraires agence à la charge du preneur : 2 016 € HT soit 2 419,20 € TTC.

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Honoraires de 2 016 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.