A louer Local commercial 95m² Villiers sur marneA louer Local commercial 95m² Villiers sur marneA louer Local commercial 95m² Villiers sur marneA louer Local commercial 95m² Villiers sur marneA louer Local commercial 95m² Villiers sur marneA louer Local commercial 95m² Villiers sur marneA louer Local commercial 95m² Villiers sur marneA louer Local commercial 95m² Villiers sur marne

A louer Local commercial 95m² Villiers sur marne

Loyer mensuel1 999 €
Surface95 m²Montant au m²252,48 €/m²/an
Notre équipe vous propose, sur Villiers-sur-Marne, un local neuf de 95 m2, avec vitrines posées, brut de béton, fluides en attentes. Un jardin privatif complète notre offre. Toute activité possible sauf extraction. Loyer annuel de 24 000 euros HT/HC. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Bus Georges Demésy (Ligne 207, Ligne 206, Ligne 209, Ligne N130) RER Villiers-Sur-Marne-Plessis-Trevise (Ligne E) Transilien Villiers-Sur-Marne - le Plessis-Trévise (Ligne RER E) SNCF Villiers-Sur-Marne-Le Plessis-Trévise (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 999 € (252,48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 95 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 95 Immédiate 252,63 m²/an HT HC 2 000 /an HT 30% HT du loyer annuel charge preneur A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 95 m²

Equipements

. En angle
. En face école primaire et élémentaire
. Sur un rond point
. Gare RER E Villiers à 500 mètres
. Cloisons posées
. Vitrine posées
Activités autorisées : Toute activité possible sauf extraction
Surface RDC : 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 999 € (252,48 €/m²/an)

Surface : 95 m²

Contact

Référence CessionPME: 13674470E-0039L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
34€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Locaux spacieux à louer à Champigny-sur-Marne

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Loyer mensuel2 500 €

Surface290 m²Montant au m²103,44 €/m²/an

Je vous propose une opportunité rare d'implanter votre activité dans des locaux spacieux, polyvalents et bien situés à Champigny-sur-Marne (94), dans un environnement calme et fonctionnel, à proximité des grands axes.
Description des espaces :
o Rez-de-chaussée :
o Un espace de stockage d'environ 60 m².
o Un second espace d'environ 116 m², idéal pour une activité professionnelle, ouvrant sur une cour de 78 m² environ et un jardin privatif de 93 m² environ, parfait pour apporter confort et fonctionnalité à vos équipes ou clients.
o 1er étage :
o Environ 110 m² pouvant être aménagés en bureaux, salles de réunion, open space ou autres espaces de travail.
o Sous-sol :
o Ensemble de caves offrant une solution de stockage complémentaire.
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 2.500 € HT-HC.
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC.
o Taxe foncière : 7.500 € / an à la charge du locataire.
Atouts :
o Configuration flexible adaptée à de nombreux types d'activités (profession libérale, artisanat, siège social, bureaux, showroom, etc.).
o Espaces extérieurs privatifs rares sur le secteur.
o Accès pratique et environnement agréable.
Ce bien est une solution idéale pour développer votre activité dans des locaux fonctionnels et valorisants. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur votre projet et organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.911607

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