Location local neuf 117m² proche de Caen 1795 € ( N° 2418318,A)

Location local neuf 117m² proche de Caen

Loyer mensuel

1 795€

Surface

117 m²

Montant au m²

184€/m²/an

14.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 795 € (184.08 €/m²/an)

Honoraires : 6 462 €

Surfaces et longueurs

Surface de 117 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Caen, Calvados (14), Basse-Normandie

Loyer mensuel : 1 795 € (184.08 €/m²/an)

Surface de 117 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : BAT-113283-Magali

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.56 €/m²/mois Loyer bas

16.67 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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À VENDRE – DROIT AU BAIL
Local commercial – Quartier du Vaugueux – Caen
Situé au cœur du quartier historique et touristique du Vaugueux à Caen, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique.

Le bien offre un véritable atout : la possibilité d’utiliser l’espace situé devant le local pour l’installation d’une terrasse, particulièrement recherchée dans ce secteur animé et prisé.

Atouts :
Emplacement à fort passage
Quartier à forte attractivité touristique
Rez-de-chaussée
Loyer maîtrisé (environ 8 500 € TTC/an)
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Opportunité rare pour s’implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Caen.

Prix de vente : 40 000 € FAI
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