A louer local commercial 469m²au Havre Halles

Loyer mensuel

6 000€

Surface

469 m²

Montant au m²

153€/m²/an

📍 Adresse : Le Havre Quartier des Halles
🏢 Surface totale : 469 m² (414 m² de surface commerciale + 54 m² de réserve en sous-sol)
💰 Loyer annuel : 72 000 € HT (153,52 €/m² HT)
📆 Disponibilité : Immédiate
🔹 Un emplacement premium en plein centre-ville, au cœur du quartier dynamique des Halles.
🔹 Visibilité maximale avec un linéaire de vitrine exceptionnel, idéal pour une enseigne de distribution ou un commerce haut de gamme.
🔹 Luminosité et espace : Un local spacieux et moderne, offrant une expérience client premium.
🔥 FAITES PASSER VOTRE COMMERCE AU NIVEAU SUPÉRIEUR ! 🔥
Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre marque € Ce local est une opportunité rare à ne pas manquer !

- Loyer annuel : 72000 € HT
- Charges annuelles : 1200 € HT
- Taxe foncière : 12000 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 21 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

tramway à 5 minutes

Données Financières

Loyer mensuel : 6 000 € (153.48 €/m²/an)

Honoraires : 21 600 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 469 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 6 000 € (153.48 €/m²/an)

Surface de 469 m²

Réactualisé le 25/03/2025

Référence CessionPME : 76_0273

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📆 Disponibilité : Immédiate

🎶 Un espace conçu pour la musique et la créativité !

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🔹 Atouts du local :

✔ Aménagement optimisé pour un usage musical, artistique ou tertiaire 🎵🎤
✔ Isolation phonique idéale pour éviter les nuisances sonores 🔇
✔ Emplacement stratégique, accessible et visible 🚶‍♂️
✔ DPE Classe C, GES Classe D Bonnes performances énergétiques ⚡

- Loyer annuel : 9240 € HT
- Charges annuelles : 100 € HT
- Taxe foncière : 600 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 772,00 € HT)

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💼 Charges annuelles : 2160 €
📆 Disponibilité : Immédiate

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Situé en emplacement N°1 bis, ce local d'angle lumineux offre une visibilité optimale et un accès privilégié dans un secteur dynamique du centre-ville. Il est idéal pour un commerce, une enseigne de services, une profession libérale ou une activité tertiaire.
🔹 Les atouts du local :

✔ Emplacement premium entre l'Hôtel de Ville et le Pasino, zone à fort passage 🚶‍♂️
✔ Grande surface exploitable de 154 m² en rez-de-chaussée + cave pour stockage 📦
✔ Façade d'angle offrant une excellente visibilité et un espace vitrine idéal 🏢
✔ Adapté aux commerces, professions libérales et activités tertiaires 🏥💼
✔ Local disponible immédiatement, prêt à être aménagé selon vos besoins 🔧

- Loyer annuel : 40800 € HT
- Charges annuelles : 2160 € HT
- Taxe foncière : 1680 € Preneur
- Honoraires : 30% HT (soit 12 240,00 € HT)