A louer local commercial de 250m² à ColmarA louer local commercial de 250m² à ColmarA louer local commercial de 250m² à ColmarA louer local commercial de 250m² à ColmarA louer local commercial de 250m² à ColmarA louer local commercial de 250m² à ColmarA louer local commercial de 250m² à ColmarA louer local commercial de 250m² à Colmar

A louer local commercial de 250m² à Colmar

Loyer mensuel à partir de1 400 €
Surface min100 m²Montant au m²168 €/m²/an
Votre agence PRO vous propose à la location:

ZAC d'Horbourg-Wihr à 5 min de COLMAR et des accès autoroutiers:
Une cellules commerciales neuve de 250m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée sur 150m²: Un espace accueil / show room offrant une belle visibilité grâce aux grandes vitrines .
Un stock équipé d'une porte sectionnelle automatique.
A l'étage un espace bureaux de 100m².
Les locaux seront équipés de la clim, de sanitaires et d'un espace cuisine. Possibilité de divisé le local.
4 places de stationnement incluses .

provision pour charges 200€ mensuel
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements


- Loyer annuel : 42000 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 6300 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel à partir de : 1 400 € (168 €/m²/an)

Honoraires : 6 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Surface divisible

Surface divisible 100 m² minimum

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Double vitrage, Façade en béton, Fibre optique, Fluides en attente, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :4, Open Space, parking gratuit dans la rue, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaires privés, Vitrine anti effraction

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace

Loyer mensuel à partir de : 1 400 € (168 €/m²/an)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 68_0016

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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DAB local 105m² hypercentre Colmar emplacement N°1

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Droit au bail155 400 €

Loyer mensuel1 290 €Surface105 m²Montant au m²147,48 €/m²/an

vous propose à la vente une cession de droit au bail bénéficiant d'un emplacement N°1 en hypercentre-ville de Colmar.

IMPORTANT : AUCUNE EXTRACTION DANS LE LOCAL. RESTAURATION NON AUTORISÉE AU BAIL COMMERCIAL.

Loyer mensuel particulièrement attractif de 1 290 euros HT, pour une surface totale d'environ 105 m² en plein coeur du centre-ville de Colmar.

Situé dans un environnement commerçant recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à un flux piéton important tout au long de l'année.

Entièrement rénové en janvier 2025, le local a fait l'objet d'une réfection complète avec des prestations de qualité permettant une installation immédiate sans travaux.

D'une superficie totale d'environ 105 m², le local se compose de :

* Espace commercial en rez-de-chaussée : environ 30 m²
* Sous-sol niveau -1 : environ 37 m²
* Sous-sol niveau -2 : environ 38 m²

:=> Voir photos (générées par IA pour photos 2 et 3)

Activités envisageables (sous réserve d'acceptation du bailleur) :

Prêt-à-porter homme, femme et enfant
Chaussures
Maroquinerie
Accessoires de mode
Bijouterie
Horlogerie
Décoration
Cadeaux
Souvenirs
Produits régionaux
Cave à vins (caviste)
Épicerie fine sans extraction
Cosmétique
Parfumerie
Galerie d'art
Artisanat
Concept-store
Téléphonie
Informatique
Optique
Agence commerciale
Bureau commercial
Activités de services compatibles avec l'environnement du centre-ville.

NB: Le bailleur privilégiera les projets sérieux et qualitatifs en adéquation avec l'environnement commercial et touristique du centre historique de Colmar.

Ce local se distingue par son excellent état général et la qualité de ses aménagements. Dès la visite, il dégage une impression particulièrement soignée grâce à sa rénovation récente, sa propreté irréprochable et ses espaces parfaitement entretenus.

La large vitrine met en valeur le local et contribue à offrir une image professionnelle et qualitative. L'ensemble constitue un véritable "outil de travail clé en main" pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Colmar.

Techniquement, Le local dispose notamment de :

* Climatisation
* Installation électrique entièrement refaite
* Fibre optique
* Écran vitrine
* Comptoir d'accueil
* Vidéosurveillance
* Système de sonorisation
* Éclairage et luminaires récents
* Parquet et revêtements rénovés
* Deux WC
* Conformité PMR et sécurité incendie
* Place de stationnement attenante

:=> Aucun travaux à prévoir.

Prix de cession du droit au bail : 155 400 euros honoraires inclus.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'une lettre de confidentialité.

DPE : vierge / non exploitable pour ce type de local commercial.
GES : vierge.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés au .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail restaurant à Fessenheim

Cession droit au bail restaurant à Fessenheim

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel2 200 €Surface263 m²Montant au m²100,44 €/m²/an

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial actuellement configuré en restaurant, situé en plein centre de FESSENHEIM, à environ 25 minutes de Colmar.
TOUTES AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES

Surface totale exploitable d'environ 263 m²
Terrasse extérieure d'environ 60 m²
Cave / stockage d'environ 75 m²
7 places de stationnement privatives privatives
Parking et stationnement extérieurs faciles

Configuration actuelle :

Salle de restaurant d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts)
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Chambres froides positives et négatives
Zone préparation et laverie
Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
Plafonds conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1h
Cave d'environ 75 m² adaptée au stockage
Chauffage gaz
Accessibilité PMR conforme

Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

Local immédiatement exploitable.

Activités envisageables :

Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.

NB : POSSIBILITÉ TOUS commerces

Bail commercial en cours : loyer mensuel : 2 200 euros HT.

Prix de cession : 36 000 euros frais d'agence inclus.

Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

Dossier complet sur demande.
Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

DPE Vierge
GES Vierge

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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A louer local commercial à l'entrée de Ribeauvillé
Mandat exclusif

A louer local commercial à l'entrée de Ribeauvillé

Loyer mensuel750 €

Surface39 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

Votre agence PRO vous propose à la location ou à la vente:


Avenue du Général de Gaulle à Ribeauvillé, à l'entrée de la ville, un local commercial / bureau de 39m² avec vitrines, en rez-de-chaussée comprenant 2 espaces avec rangements, des sanitaires et 3 places de stationnement.


Chaudière individuelle gaz,
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !


- Loyer annuel : 9000 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Taxe foncière : 300 € Preneur

- Honoraires : 1500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques A louer dans le Haut-Rhin (68) par ville

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