A louer local commercial neuf 295m² à Angers
Loyer mensuel6 000 €
Surface295 m²Montant au m²244,08 €/m²/an
A LOUER Un local commercial neuf comprenant en rez-de-chaussée une surface de 190 m² et une terrasse de 20 m² et, en R+1 un espace commercial de 105 m² et 95 m² de terrasse.
Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Livraison prévue 2ème trimestre 2025.
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Loyer mensuel HT/HC : 6000 € (+ charges et taxes foncières) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 12000€ Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 18000 € HT (21600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Livraison prévue 2ème trimestre 2025.
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Loyer mensuel HT/HC : 6000 € (+ charges et taxes foncières) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 12000€ Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 18000 € HT (21600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 000 € (244,08 €/m²/an)
Honoraires : 21 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 295 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 6 000 € (244,08 €/m²/an)
Surface : 295 m²
Contact
Référence CessionPME: 1536_BG1154
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME