A louer local 78m² à La Baule-Escoublac
Loyer mensuel
1 200€
Surface
78 m²
Montant au m²
185€/m²/an
vous propose à la location un local d'environ 78m² qui peut avoir plusieurs fonctions, dans lequel peut être installé une entreprise commerciale, des bureaux ou toutes autres activités libérales.
Il se compose d'un accueil qui fait également office de salle d'attente de 12m², trois bureaux (ou salles de soins) de 22, 12 et 10 m², une partie cuisine de 7m² et un dégagement de 15m² et l'ensemble possède une très belle hauteur sous plafond de 3,38 mètres.
Le tout est en très bon état.
Le loyer mensuel est de 1 200 € HT et HC
La provision de charge sera de 32€ par mois pour le paiement de la taxe foncière.
Honoraires Agence de 3 600 HT comprenant la commercialisation, la rédaction du bail et l'état des lieux.
- Loyer annuel : 14400 € HTHC
- Taxe foncière : 384 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)
Il se compose d'un accueil qui fait également office de salle d'attente de 12m², trois bureaux (ou salles de soins) de 22, 12 et 10 m², une partie cuisine de 7m² et un dégagement de 15m² et l'ensemble possède une très belle hauteur sous plafond de 3,38 mètres.
Le tout est en très bon état.
Le loyer mensuel est de 1 200 € HT et HC
La provision de charge sera de 32€ par mois pour le paiement de la taxe foncière.
Honoraires Agence de 3 600 HT comprenant la commercialisation, la rédaction du bail et l'état des lieux.
- Loyer annuel : 14400 € HTHC
- Taxe foncière : 384 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 200 € (184.56 €/m²/an)
Honoraires : 3 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 78 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 200 € (184.56 €/m²/an)
Surface de 78 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_0141
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
10.56 €/m²/mois
Loyer bas
12.42 €/m²/mois
Loyer médian
15.57 €/m²/mois
Loyer haut
