Loue locaux activité bureau 888m² Gasville-Oiseme 5555 € ( N° 2272507,A)

Loue locaux activité bureau 888m² Gasville-Oiseme

Loyer mensuel

5 555€

Surface

888 m²

Montant au m²

75€/m²/an

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- AGGLO Au sein d'un ensemble immobilier local de 888 m² accès plein pied et quai de déchargement incluant des bureaux et espaces de stationnement. CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18.5 X 48 M Double exposition / 1 une porte sectionnelle, 1 porte automatique, 2 accès piétons indépendants, 1 porte de secours, 2 espaces bureaux, 2 WC/ 2 WC Handicapé Les bureaux sont aménagés avec des sols carrelés, des faux plafonds, de la climatisation réversible pour certains espaces, un câblage RJ 45, la fibre optique, ainsi que des blocs sanitaires (dont un accessible aux personnes handicapées) dans chaque lot. Idéal pour : Activité, stockage, entreposage Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 555 € (75.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 888 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gasville-Oisème, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 5 555 € (75.12 €/m²/an)

Surface de 888 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2877 - 3 A

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.42 €/m²/mois Loyer bas

6.66 €/m²/mois Loyer médian

7.48 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gasville-Oisème

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Prix de location : 800 € HT et hors charge par mois
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Honoraires : 1 350 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gasville-Oisème

à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
Surfaces de 324
- 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manœuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED

Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 26 715 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
Surfaces de 324
- 432 et 888 m²
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Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
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PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
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QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
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Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
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Éclairage bureaux : dalles LED

Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
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Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
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Dépôt de garantie 7 020 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.