Locaux d'activités 1881m² à louer à Arnas
Ce bâtiment dispose d'une terrasse d'environ 110 m² au 1er étage, ainsi que de 33 places de parking extérieures. Division possible. ARNAS - Locaux d'Activités / Showroom de 1940 m² - A LOUER - Division possible n à Arnas, un bâtiment neuf d'Activités / Showroom d'une surface totale d'environ 1881 m² dont 987 m² au RDC et 894 m² au R+1. Ce bâtiment dispose d'une terrasse d'environ 110 m² au 1er étage, ainsi que de 33 places de parking extérieures. Division possible. Ce bâtiment est modulable et peut être divisible sur un terrain de 6931 m² clos avec un portail motorisé. Diverses possibilités d'activités allant de centres médicaux, professions libérales, distributeurs/installateurs, négoces, loueurs, centres techniques.... Showroom, bureaux avec terrasses, activité/atelier sont tous des usages envisageables dans cet ensemble très bien pensée.. Murs rideaux en RDC, portes sectionnelles motorisées, ascenseur intérieur, couverture photovoltaïque l'ensemble des équipement en fait des bâtiments HQE avec des matériaux haut de gamme alliant performances technique, environnementale et esthétique. La situation est exceptionnelle, Bus Libellule, SNCF, Hôtellerie, restauration et commerces à proximité immédiate.
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Autoroute Accès A6 à 1.5km Autoroute en bordure D306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 7 497 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 881 m² divisibles à partir de 900 m²
Surface de 1 881 m²
Surface divisible
Surface divisible 900 m² minimum
Surface divisible 1 881 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 894 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Terrasse | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 987 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 881 | Immédiate | 99,95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 991 m² | |||||||||||||||||
| 33 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Clôture et portail sécurisés
Portes sectionnelles
Présence de panneaux photovoltaïques
Stationnement pré-équipé IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Electrique)
33 places de parking extérieures
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Sol : dalle industrielle
Mur rideau
Ascenseur / monte-charge
Showroom
2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
Surface terrain : 6931
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Arnas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 7 497 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 1 881 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 1008060-0L
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