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    Locaux d'activités 1881m² à louer à Arnas

    A partir de
    7 497€/mois
    Surface min
    900 m²
    Surface max
    1 881 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Sur un terrain de 6 931 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment neuf d'Activités / Showroom d'une surface totale d'environ 1 881 m² dont 987 m² au RDC et 894 m² au R+1.
    Ce bâtiment dispose d'une terrasse d'environ 110 m² au 1er étage, ainsi que de 33 places de parking extérieures. Division possible. ARNAS - Locaux d'Activités / Showroom de 1940 m² - A LOUER - Division possible n à Arnas, un bâtiment neuf d'Activités / Showroom d'une surface totale d'environ 1881 m² dont 987 m² au RDC et 894 m² au R+1. Ce bâtiment dispose d'une terrasse d'environ 110 m² au 1er étage, ainsi que de 33 places de parking extérieures. Division possible. Ce bâtiment est modulable et peut être divisible sur un terrain de 6931 m² clos avec un portail motorisé. Diverses possibilités d'activités allant de centres médicaux, professions libérales, distributeurs/installateurs, négoces, loueurs, centres techniques.... Showroom, bureaux avec terrasses, activité/atelier sont tous des usages envisageables dans cet ensemble très bien pensée.. Murs rideaux en RDC, portes sectionnelles motorisées, ascenseur intérieur, couverture photovoltaïque l'ensemble des équipement en fait des bâtiments HQE avec des matériaux haut de gamme alliant performances technique, environnementale et esthétique. La situation est exceptionnelle, Bus Libellule, SNCF, Hôtellerie, restauration et commerces à proximité immédiate.
    SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Autoroute Accès A6 à 1.5km Autoroute en bordure D306

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 7 497 € (99.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 881 m² divisibles à partir de 900 m²

    Surface de 1 881 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 900 m² minimum

    Surface divisible 1 881 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Activités 894 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    1 Terrasse 110 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    RDC Activités 987 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 1 881 Immédiate 99,95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 1 991 m²
    33 extérieur

    Equipements

    Accès PL et VL
    Clôture et portail sécurisés
    Portes sectionnelles
    Présence de panneaux photovoltaïques
    Stationnement pré-équipé IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Electrique)
    33 places de parking extérieures
    Charpente métallique
    Structure : bardage double peau
    Couverture : bac acier
    Sol : dalle industrielle
    Mur rideau
    Ascenseur / monte-charge
    Showroom
    2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
    Surface terrain : 6931

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Arnas, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 7 497 € (99.96 €/m²/an)

    Surface de 1 881 m²

    Réactualisé le 16/06/2026

    Référence CessionPME : 1008060-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    9 €/m²/mois Loyer haut

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