


Locaux d'activités 1881m² à louer à Arnas
Loyer mensuel à partir de7 497 €
Surface min900 m²Surface max1 881 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
Sur un terrain de 6 931 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment neuf d'Activités / Showroom d'une surface totale d'environ 1 881 m² dont 987 m² au RDC et 894 m² au R+1. Ce bâtiment dispose d'une terrasse d'environ 110 m² au 1er étage, ainsi que de 33 places de parking extérieures. Division possible. ARNAS - Locaux d'Activités / Showroom de 1940 m² - A LOUER - Division possible n à Arnas, un bâtiment neuf d'Activités / Showroom d'une surface totale d'environ 1881 m² dont 987 m² au RDC et 894 m² au R+1. Ce bâtiment dispose d'une terrasse d'environ 110 m² au 1er étage, ainsi que de 33 places de parking extérieures. Division possible. Ce bâtiment est modulable et peut être divisible sur un terrain de 6931 m² clos avec un portail motorisé. Diverses possibilités d'activités allant de centres médicaux, professions libérales, distributeurs/installateurs, négoces, loueurs, centres techniques.... Showroom, bureaux avec terrasses, activité/atelier sont tous des usages envisageables dans cet ensemble très bien pensée.. Murs rideaux en RDC, portes sectionnelles motorisées, ascenseur intérieur, couverture photovoltaïque l'ensemble des équipement en fait des bâtiments HQE avec des matériaux haut de gamme alliant performances technique, environnementale et esthétique. La situation est exceptionnelle, Bus Libellule, SNCF, Hôtellerie, restauration et commerces à proximité immédiate.
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Autoroute Accès A6 à 1.5km Autoroute en bordure D306
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Autoroute Accès A6 à 1.5km Autoroute en bordure D306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 7 497 € (99,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 881 m² divisibles à partir de 900 m²
Surface de 1881 m²
Surface divisible
Surface divisible 900 m² minimum
Surface divisible 1 881 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 894 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Terrasse | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 987 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 881 | Immédiate | 99,95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 991 m² | |||||||||||||||||
| 33 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès PL et VL
Clôture et portail sécurisés
Portes sectionnelles
Présence de panneaux photovoltaïques
Stationnement pré-équipé IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Electrique)
33 places de parking extérieures
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Sol : dalle industrielle
Mur rideau
Ascenseur / monte-charge
Showroom
2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
Surface terrain : 6931
Clôture et portail sécurisés
Portes sectionnelles
Présence de panneaux photovoltaïques
Stationnement pré-équipé IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Electrique)
33 places de parking extérieures
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Sol : dalle industrielle
Mur rideau
Ascenseur / monte-charge
Showroom
2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
Surface terrain : 6931
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Arnas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 7 497 € (99,96 €/m²/an)
Surface : 1 881 m²
Contact
Référence CessionPME: 1008060-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME