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A louer local d'activité 763m² à Dardilly

Loyer mensuel2 792 €
Surface289 m²Montant au m²115,92 €/m²/an
LYON vous propose dans l'ouest lyonnais, à DARDILLY, au sein d'un parc d'activités un local d'activités à louer. Le parc récent offre un cadre de travail optimal avec de belles zones de verdure et des prestations très qualitatives. Le local est équipé de portes sectionnelles et est en parfait état !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 792 € (115,92 €/m²/an)

Honoraires : 5 025 €

Surfaces et longueurs

Surface de 289 m²

Equipements

Parking Extérieur, Portes sectionnelles :, Structure métallique

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : M6
- Bus : 3 - 89 - 89D - Ge4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 792 € (115,92 €/m²/an)

Surface : 289 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_1592

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce lot se situe sur une parcelle close et sécurisée par un portail.
L'enrobé a été refait il y a un an.

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La voirie d'accès est adaptée à la fois aux poids lourds et aux véhicules légers, un atout essentiel pour les entreprises combinant flux logistiques et accueil de clientèle. Le site dispose d'un local dédié aux vélos et deux-roues, il est également équipé de borne de recharge électrique. Le bâtiment repose sur une structure béton avec une charpente de type portique, une conception robuste et classique pour ce type d'activités. La toiture a fait l'objet d'une rénovation récente, opération cohérente avec un désamiantage réalisé la même année. La couverture est en bac acier et le bardage en double peau, garantissant une bonne isolation thermique de l'ensemble du bâtiment. Côté activité, la hauteur libre disponible permet d'accueillir des activités nécessitant du volume, avec un accès facilité grâce à une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions. Le site correspond davantage à des activités de production, d'assemblage ou de stockage classique. Le dallage de l'espace d'activité est brut et pourra faire l'objet d'une remise en état selon les besoins de l'exploitant entrant. Les espaces de bureaux pourront être rénovés par le bailleur et offrir un cloisonnement partiel, permettant une organisation modulable selon les besoins de chaque entreprise, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l'année. Les bureaux pourront bénéficier également de faux plafonds et d'un éclairage LED, pour un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Le câblage informatique sera à la charge du preneur. Les lots comprennent des locaux sociaux avec vestiaires et douche, ainsi qu'un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est équipé d'un système de désenfumage mécanique. L'installation électrique fonctionne en courant triphasé, adapté aux besoins des activités industrielles et artisanales. Meyzieu s'impose comme l'une des communes phares de l'est lyonnais pour l'implantation d'activités économiques, grâce à sa desserte routière efficace et sa proximité avec les grands axes de la métropole lyonnaise. Le parc bénéficie ainsi d'un positionnement adapté aux entreprises ayant besoin de connexions rapides vers Lyon et sa périphérie, tout en profitant d'un cadre professionnel structuré au sein d'un parc d'activités déjà bien établi et reconnu localement. Disponible immédiatement ! vous propose à la location au sein d'un parc d'activités à Meyzieu, des locaux d'activités. Secteur rect lyonnais pour son dynamisme économique et sa forte concentration d'activités industrielles, artisanales et logistiques. Le parc se situe en zone d'activités. Deux lots sont disponibles. Un lot de 513,80 m² répartie entre un espace d'activité et une surface de bureaux répartis sur rez-de-chaussée et étage. 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La couverture est en bac acier et le bardage en double peau, garantissant une bonne isolation thermique de l'ensemble du bâtiment. Côté activité, la hauteur libre disponible permet d'accueillir des activités nécessitant du volume, avec un accès facilité grâce à une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions. Le site correspond davantage à des activités de production, d'assemblage ou de stockage classique. Le dallage de l'espace d'activité est brut et pourra faire l'objet d'une remise en état selon les besoins de l'exploitant entrant. Les espaces de bureaux pourront être rénovés par le bailleur et offrir un cloisonnement partiel, permettant une organisation modulable selon les besoins de chaque entreprise, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l'année. Les bureaux pourront bénéficier également de faux plafonds et d'un éclairage LED, pour un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Le câblage informatique sera à la charge du preneur. Les lots comprennent des locaux sociaux avec vestiaires et douche, ainsi qu'un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est équipé d'un système de désenfumage mécanique. L'installation électrique fonctionne en courant triphasé, adapté aux besoins des activités industrielles et artisanales. Meyzieu s'impose comme l'une des communes phares de l'est lyonnais pour l'implantation d'activités économiques, grâce à sa desserte routière efficace et sa proximité avec les grands axes de la métropole lyonnaise. Le parc bénéficie ainsi d'un positionnement adapté aux entreprises ayant besoin de connexions rapides vers Lyon et sa périphérie, tout en profitant d'un cadre professionnel structuré au sein d'un parc d'activités déjà bien établi et reconnu localement. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46) et aux autoroutes A42 et A43 Bus Bus TCL lignes 85, 95 et Zi2 à moins de 5 min à pied Tram Tramway T3 arrêt "Meyzieu ZI" via la ligne de bus Zi2

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