À louer local Industriel 1613m² à Cavaillon
Loyer mensuel
10 082€
Surface
1 613 m²
Montant au m²
75€/m²/an
À Cavaillon, près d'Avignon, un local industriel spacieux de 1 613 m² sera disponible à la location à partir de janvier 2025.
Ce bien comprend un atelier de 1 063 m² avec un sol en dalle béton capable de supporter jusqu'à 5 t/m², avec deux zones renforcées à 20 t/m² sur 200 m². Le local dispose également d'un laboratoire de 250 m² et de 400 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux : 250 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au premier étage. Les bureaux sont équipés de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. En outre, le bien comprend un patio de 50 m² et une terrasse de 60 m².
Le site est situé sur un terrain de 6 500 m² et offre un parking avant de 600 m², ainsi qu'un parking arrière avec 1 500 m² en bi-couche et 800 m² en stabilisé. L'atelier bénéficie d'une hauteur utile variant entre 3,5 et 3,8 mètres et est équipé d'une chaudière à gaz avec deux réseaux de chauffage. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une alimentation électrique directe en 20 kV, un poste de transformation de 400 A en 380 V, une alimentation en eau par forage, du gaz de ville, et une fosse septique.
Le prix de location est de 75 €/m²/an HT HC, avec une taxe foncière d'environ 15 000 €.
Ce bien comprend un atelier de 1 063 m² avec un sol en dalle béton capable de supporter jusqu'à 5 t/m², avec deux zones renforcées à 20 t/m² sur 200 m². Le local dispose également d'un laboratoire de 250 m² et de 400 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux : 250 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au premier étage. Les bureaux sont équipés de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. En outre, le bien comprend un patio de 50 m² et une terrasse de 60 m².
Le site est situé sur un terrain de 6 500 m² et offre un parking avant de 600 m², ainsi qu'un parking arrière avec 1 500 m² en bi-couche et 800 m² en stabilisé. L'atelier bénéficie d'une hauteur utile variant entre 3,5 et 3,8 mètres et est équipé d'une chaudière à gaz avec deux réseaux de chauffage. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une alimentation électrique directe en 20 kV, un poste de transformation de 400 A en 380 V, une alimentation en eau par forage, du gaz de ville, et une fosse septique.
Le prix de location est de 75 €/m²/an HT HC, avec une taxe foncière d'environ 15 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 082 € (75.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1 613 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cavaillon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 10 082 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 1 613 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : EAD25190155
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6 €/m²/mois
Loyer bas
7.92 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
