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  • Vente magnifique bâtiment d'activités 1560m² Mions

    Loyer mensuel
    11 575€
    Surface
    1 560 m²
    Montant au m²
    89€/m²/an
    EXCLUSIVITÉ ! Sur un terrain indépendant et clos de 4376 m², nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 560 m² comprenant 1 125 m² d'activités, 360 m² de bureaux et 75 m² de mezzanine .
    Ce local est équipé d'un pont roulant et bénéficie d'une vaste surface extérieure libre d'environ 2200 m², idéale pour le stationnement, la logistique ou le stockage complémentaire. Disponibilité : Sous 2 mois ! EXCLUSIVITÉ ! Location Magnifique Bâtiment d'Activités indépendant - Mions (69780) - 1560 m²
    Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes C25, 30, 62, T36 et Zi8

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 11 575 € (89.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 560 m² non divisibles

    Surface de 1 560 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    Mezzanine 75 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    RDC + R+1 Bureaux 360 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    RDC Activités 1 125 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 1 560 Sous 2 mois 89,1 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 1 560 m²

    Equipements

    2 portails d'accès au site
    Borne rechargement VL
    Zone libre de stockage ou de stationnement de 2200 m²
    2 grands volumes traversant
    Hauteur entre 8 m et 5,80 m
    Aucun poteau intermédiaire
    Pont roulant de 7,5 tonnes
    3 portes sectionnelles (4,30 m x 4,75 m)
    Aérotherme gaz opérationnels
    Circuit d'air comprimé
    Triphasé 380V
    Trappes de désenfumage vérifiées
    Sanitaire et bureaux d'atelier
    Bureaux très lumineux
    Cloison vitrée sur allège
    Faux-plafonds
    Dalle LED
    Sol : PVC et moquette
    Terrasse
    Baie de brassage
    Fibre
    Climatisation réversible
    Détail surfaces :
    . Entrepôt n° 1 de 600 m² environ au sol comprenant 525 m² d'ateliers (dont sanitaires/vestiaire) et 75 m² de bureaux sur RDC + 75 m² en mezzanine

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Mions, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 11 575 € (89.04 €/m²/an)

    Surface de 1 560 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 1364183-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.58 €/m²/mois Loyer bas
    7.99 €/m²/mois Loyer médian
    9.17 €/m²/mois Loyer haut

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