A louer local industriel 1050m² ZA Croix Blandin

A louer local industriel 1050m² ZA Croix Blandin

Loyer mensuel12 863 €
Surface1 050 m²Montant au m²147 €/m²/an
À louer – Local Industriel de 1 050 m² à Reims - Marne (51) À 15 minutes du centre-ville de Reims, dans la Zone d'Activités Croix Blandin, découvrez ce local industriel de 1 050 m² disponible à la location à partir de septembre 2024.
Ce bâtiment entièrement indépendant, construit en 2012, était précédemment utilisé par une entreprise spécialisée dans l'outillage.
Ce bien, accessible aux poids lourds, dispose d'un quai de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied de dimensions 4,5x4 mètres.
En outre, il comprend 200 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Le prix de location de ce local industriel est de 147,62 €/m²/an soit 155 000 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 12 863 € (147 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1050 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 12 863 € (147 €/m²/an)

Surface : 1 050 m²

Contact

Référence CessionPME: EAD25189295

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Honoraires : 9360 € HT à la charge du preneur

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LOCAL D'ACTIVITÉ – Proche de Tinqueux – EXCELLENTE VISIBILITÉ

Situé à Ormes (51370), ce local d'activité récent offre une excellente visibilité ainsi qu'un ensemble de prestations idéales pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou logistique.

Surfaces & aménagements
  • Environ 1 500 m² de cour entièrement clôturée, avec parking permettant une circulation fluide des véhicules (voitures, utilitaires, livraisons…).
  • Environ 370 m² de bureaux modernes, répartis sur deux étages.
  • 3 cellules de stockage indépendantes, chacune équipée de sanitaires :
    • 430 m²
    • 530 m²
    • 520 m²
Sécurité & accès
  • Site clos et sécurisé
  • Portail coulissant motorisé à l'entrée
  • Système de caméras de surveillance
  • Alarme installée dans le bâtiment
  • Accès facile et rapide aux grands axes, notamment la sortie/péage d'Ormes de l'autoroute A26, situé à proximité immédiate.
Environnement
  • Zone d'activité dynamique avec commerces, services et entreprises alentours.
  • Bonne accessibilité routière permettant un flux simple pour vos équipes, clients ou partenaires.
Pour toute question ou demande de visite :

Contactez au – ORPI.PRO


- Loyer annuel : 156000 € HT

- Taxe foncière : 6300 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 31 200,00 € HT)

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