Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux

Local d'activité 435m² à louer en ZA à Soyaux

Loyer mensuel2 000 €
Surface435 m²Montant au m²55,2 €/m²/an
Vous recherchez un local d'activité à louer dans le secteur de SOYAUX €

Nous vous proposons ces locaux à la location, idéalement situés dans une zone d'activités de Soyaux, axe principal d'entrée du secteur Est de l'agglomération d'ANGOULEME, à proximité immédiate des zones commerciales de Carrefour et de La Jaufertie, et de la rocade D1000.

Le bâtiment de 435 m² environ se compose d'un atelier / dépôt avec une porte sectionnelle plus deux pièces à usage de réserve, et d'une partie bureaux avec un espace accueil / secrétariat, un bureau, des sanitaires (WC et douche), une salle de repos / réfectoire.

Terrain clos privatif d'environ 500 m² à usage de parking avec zone de lavage extérieure.

Idéal pour une activité artisanale, atelier mécanique ou une entreprise avec besoin de stockage et de bureaux.

Loyer mensuel : 2 000 € HT.
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 248 €

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT

Référence dossier : 1653 ()

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 000 € (55,2 €/m²/an)

Honoraires : 5 760 €

Surfaces et longueurs

Surface de 435 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Soyaux, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 000 € (55,2 €/m²/an)

Surface : 435 m²

Contact

Référence CessionPME: 1653

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
6€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local

Lanterne de désenfumage

Charge au sol RDC : 3T/m2

Charge au sol R+1 : 350 kg/m2

Sanitaires PMR


Chauffage

Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.

Proche des échangeurs RN10/RN141

Accès PL

Plusieurs cellules disponibles de 313 m2 à 609 m2 avec possibilités de louer plusieurs cellules pour agrandir votre futur espace, contactez-nous pour plus de renseignements

Loyer mensuel HT/HC : 2 538,17 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).

Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur

Référence : 1610-B7 ()

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Ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec stationnement privatif dans les garages, activité artisanale ou de service nécessitant un espace de stockage ou atelier, centre de formation, etc.

Loyer mensuel : 3500 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire.

Immeuble divisible en 4 locaux distincts : local d'activité de 190 m² et plateau de bureaux de 155 m². N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre le montant du loyer !

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT.

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