Locaux d'activités à louer 3691m² à Pontcharra

A partir de

1 055€/mois

Surface min

211 m²

Surface max

4 099 m²

Montant au m²

60€/m²/an

Au sein d'un parc industriel sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quai d'une surface totale d'environ 4 099 m², divisibles en quatre lots à partir de 211 m².
Ces locaux disposent de stationnements extérieurs. Location Locaux d'Activités - Pontcharra (38530) - 4 099 m² divisibles à partir de 211 m² vn, au sein d'un parc industriel sécurisé à Pontcharra, des locaux d'activités d'une surface totale de 4099 m², divisibles en quatre lots à partir de 211 m². Ces espaces sont équipés de quais pour le chargement et disposent de stationnements extérieurs. Les lots comprennent des surfaces de stockage, des bureaux, des sanitaires et, pour certains, des mezzanines et points d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Idéal pour des activités industrielles, le site bénéficie d'un accès direct à l'A41 et se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare TER de Pontcharra-sur-Bréda. Disponible immédiatement ou sous un mois selon les lots, ce local allie sécurité, praticité et visibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Autoroute A proximité immédiate de l'A41 SNCF A 10 min à pied de la Gare de Pontcharra-sur-Bréda (TER) A 30 min de Grenoble et 20 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 055 € (60.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 4 099 m² divisibles à partir de 211 m²

Surface de 4 099 m²

Surface divisible

Surface divisible 211 m² minimum

Surface divisible 4 099 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	2 005	Sous 1 mois	70 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	P1
	Activités	1 475	Immédiate	65 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	P2
	Activités	408	Immédiate	70 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	P2BisC
	Activités	211	Immédiate	60 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	P10
Total		4 099 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Locaux situés dans un parc industriel sécurisé
Stationnements à l'aplomb des locaux
Lot P1 :
Une grande surface d'entrepôt
3 bureaux
Un espace archive
2 sanitaires : homme et femme + 1 douche
2 grandes porte sectionnelles
Quai PL
Lot P2 :
Une grande surface de stockage
1 sanitaire
2 grandes portes sectionnelles
Quai PL
Lot P10 :
Une surface de stockage et d'une mezzanine
Equipé d'un point d'eau
2 portes sectionnelles
Lot P2BisC :
Dans un parc industriel sécurisé, local composé d'un bureau et d'une grande surface de stockage
1 sanitaire
1 porte sectionnelle
Possibilité de regrouper les lots P1 & P2 pour une surface totale de 3 480 m²