Locaux d'activités à louer 3691m² à PontcharraLocaux d'activités à louer 3691m² à Pontcharra

Locaux d'activités à louer 3691m² à Pontcharra

Loyer mensuel à partir de1 055 €
Surface min211 m²Surface max4 099 m²Montant au m²60 €/m²/an

Au sein d'un parc industriel sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quai d'une surface totale d'environ 4 099 m², divisibles en quatre lots à partir de 211 m². Ces locaux disposent de stationnements extérieurs. Location Locaux d'Activités - Pontcharra (38530) - 4 099 m² divisibles à partir de 211 m² vn, au sein d'un parc industriel sécurisé à Pontcharra, des locaux d'activités d'une surface totale de 4099 m², divisibles en quatre lots à partir de 211 m². Ces espaces sont équipés de quais pour le chargement et disposent de stationnements extérieurs. Les lots comprennent des surfaces de stockage, des bureaux, des sanitaires et, pour certains, des mezzanines et points d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Idéal pour des activités industrielles, le site bénéficie d'un accès direct à l'A41 et se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare TER de Pontcharra-sur-Bréda. Disponible immédiatement ou sous un mois selon les lots, ce local allie sécurité, praticité et visibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Autoroute A proximité immédiate de l'A41 SNCF A 10 min à pied de la Gare de Pontcharra-sur-Bréda (TER) A 30 min de Grenoble et 20 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 055 € (60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 4 099 m² divisibles à partir de 211 m²

Surface de 4099 m²

Surface divisible

Surface divisible 211 m² minimum

Surface divisible 4 099 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 005 Sous 1 mois 70 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P1
Activités 1 475 Immédiate 65 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P2
Activités 408 Immédiate 70 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P2BisC
Activités 211 Immédiate 60 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P10
Total 4 099 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Locaux situés dans un parc industriel sécurisé
Stationnements à l'aplomb des locaux
Lot P1 :
Une grande surface d'entrepôt
3 bureaux
Un espace archive
2 sanitaires : homme et femme + 1 douche
2 grandes porte sectionnelles
Quai PL
Lot P2 :
Une grande surface de stockage
1 sanitaire
2 grandes portes sectionnelles
Quai PL
Lot P10 :
Une surface de stockage et d'une mezzanine
Equipé d'un point d'eau
2 portes sectionnelles
Lot P2BisC :
Dans un parc industriel sécurisé, local composé d'un bureau et d'une grande surface de stockage
1 sanitaire
1 porte sectionnelle
Possibilité de regrouper les lots P1 & P2 pour une surface totale de 3 480 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pontcharra, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 055 € (60 €/m²/an)

Surface : 4 099 m²

Contact

Référence CessionPME: 1013506-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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