Locaux d'activités à louer 3691m² à Pontcharra

Loyer mensuel à partir de1 055 €
Surface min211 m²Surface max4 539 m²Montant au m²60 €/m²/an
Locaux d'activités à louer 3691m² à PontcharraLocaux d'activités à louer 3691m² à Pontcharra
Au sein d'un parc industriel sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quai d'une surface totale d'environ 4 539 m², divisibles en cinq lots à partir de 211 m². Ces locaux disposent de stationnements extérieurs. Realose à la location, au sein d'un parc industriel sécurisé à Pontcharra, des locaux d'activités d'une surface totale de 4 539 m², divisibles en cinq lots à partir de 211 m². Ces espaces sont équipés de quais pour le chargement et disposent de stationnements extérieurs. Les lots comprennent des surfaces de stockage, des bureaux, des sanitaires et, pour certains, des mezzanines et points d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Idéal pour des activités industrielles, le site bénéficie d'un accès direct à l'A41 et se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare TER de Pontcharra-sur-Bréda. Disponible immédiatement ou sous un mois selon les lots, ce local allie sécurité, praticité et visibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Autoroute A proximité immédiate de l'A41 SNCF A 10 min à pied de la Gare de Pontcharra-sur-Bréda (TER) A 30 min de Grenoble et 20 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 055 € (60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 4 539 m² divisibles à partir de 211 m²

Surface de 4539 m²

Surface divisible

Surface divisible 211 m² minimum

Surface divisible 4 539 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 005 SOUS OPTION 70 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P1
Activités 1 475 SOUS OPTION 65 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P2
Activités 440 Sous 1 mois 60 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P2BisE
Activités 408 Immédiate 60 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P2BisC
Activités 211 Immédiate 60 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance P10
Total 4 539 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Locaux situés dans un parc industriel sécurisé
Stationnements à l'aplomb des locaux
Lot P1 : SOUS OPTION
Une grande surface d'entrepôt
3 bureaux
Un espace archive
2 sanitaires : homme et femme + 1 douche
2 grandes porte sectionnelles
Quai PL
Lot P2 : SOUS OPTION
Une grande surface de stockage
1 sanitaire
2 grandes portes sectionnelles
Quai PL
Lot P10 :
Une surface de stockage et d'une mezzanine
Equipé d'un point d'eau
2 portes sectionnelles
Lot P2BisC :
Dans un parc industriel sécurisé, local composé d'un bureau et d'une grande surface de stockage
1 sanitaire
1 porte sectionnelle
Lot P2BisE :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pontcharra, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 055 € (60 €/m²/an)

Surface : 4 539 m²

Contact

Référence CessionPME: 1013506-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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