Local commercial 163m² à louer Angers centre

Local commercial 163m² à louer Angers centre

Loyer mensuel3 250 €
Surface162 m²Montant au m²240,72 €/m²/an
A LOUER Un local commercial ou professionnel d'environ 163 m², en rez-de-chaussée, situé sur axe très passant du centre-ville d'ANGERS, face tramway et bus. Accès PMR, climatisation, double entrée/sortie Possibilité de stationnement en sus Vitrine : oui Copropriété : oui Disponibilité : 7 octobre 2025 Loyer trimestriel HC : 9 750 €
- non assujetti à TVA Périodicité des paiements : trimestrielle (avec possibilité de payement mensuel sous réserve de l'accord du Bailleur) Dépôt de garantie : 6 500 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : 616 € par trimestre à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 9 750 € HT (11 700 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 250 € (240,72 €/m²/an)

Honoraires : 11 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 162 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 250 € (240,72 €/m²/an)

Surface : 162 m²

Contact

Référence CessionPME: 3162_BG1425

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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