A louer atelier 97m² ZA Courtine à Avignon € ( N° 2481286,A)

A louer atelier 97m² ZA Courtine à Avignon

Surface

97 m²

Situé dans la zone industrielle et artisanale de Courtine, ce local de 97 m² est idéal pour une activité de stockage, logistique ou atelier.

Il se compose de :

- Un atelier de 56,92 m² avec porte de garage électrique

- Une réserve de 31 m²

- Un bureau

- Une kitchenette

- Un sanitaire

Le local est équipé de la climatisation, de l’électricité triphasée et d’un système de vidéosurveillance.
Stationnement pour 8 véhicules à l’arrière du bâtiment.

Possibilité de moduler l’aménagement ou de réunir avec un second local de 125 m² selon les besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : 4 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface de 97 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1478567

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7.92 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Local commercial ou local d'activité est situé en zone courtine.

Ce local est composé d'une vaste aire de stockage pouvant aussi servir d'atelier ( 120 m2 )
De vestiaires : 18 m2
D'un Magasin : 16 m2
D'un secrétariat
- Accueil : 44 m2
De Sanitaires: 8 m2.
d'une partie Stockage : 17 m2
A l'étage : Un appartement de 66 m2
En rez de Jardin: Un studio de 30 m2.

Surface totale: 309 m2.

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Construction :

- Ossature : Métallique et b.ton.

- Charpente : Métallique.

- Couverture : Bac acier sous .étanchéité

- Façades : Bardage double peau.

- Menuiseries extérieures : Vitrage simple sur huisseries en aluminium.

- Dalle : B.ton spécifique aux charges lourdes.
Bail Dérogatoire 24 mois possible.
Ce bien vous est présenté par

Honoraires de 114 028 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032