Local commercial 350m² à louer à Bordeaux Caudéran

Loyer mensuel

7 083€

Surface

350 m²

Montant au m²

243€/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX Caudéran / 350m² A proximité du parc bordelais, sur l'axe passant principal, au coeur du quartier commerçant de Bordeaux Caudéran, local commercial à louer d'env.
350m² entièrement équipé et meublé avec extraction. Important m. linéaire de vitrine. Parking privée d'env.18 places. Belle hauteur au plafond, présence de l'ensemble des équipements pour activité de boulangerie et snacking. Aucun travaux à prévoir. Droit d'entrée : 50.000,00 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

A proximité du parc Bordelais Quartier commerçant Barrière Saint Médard

Données Financières

Loyer mensuel : 7 083 € (242.88 €/m²/an)

Honoraires : 25 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Equipements

Couverture : Bac acier, Mode Chauffage : Electrique, Reseau cablé, Construction : Bardage, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 7 083 € (242.88 €/m²/an)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LC-5323

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Bordeaux Saint-Augustin : Situé a proximité à 2 pas de l'église Saint-Augustin dans une rue commerçante, , le service Commerce de vous propose, un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée.

Loyer : 13 417 € NET/CC

Droit au bail : 70 000€

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Bordeaux
- Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 90m² à proximité du triangle d'or dans une rue commerçante (salles de sport, café, restaurant, hôtels, salon de coiffure...).

Tout commerces sauf nuisances.

Droit d'entrée: 20 000€ net vendeur

Loyer annuel: 30 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 000€ HT

Local commercial d'environ 100 m² en parfait état, idéalement situé sur un axe passant et dynamique, offrant une superbe visibilité. Le local bénéficie de 8 mètres de vitrine, assurant une excellente exposition commerciale et un fort potentiel d'attractivité.

Il se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, d'une réserve, d'une climatisation installée, d'un local entièrement rénové et prêt à exploiter.

Environnement commerçant, flux piéton et routier important.

Idéal pour commerce, showroom, agence ou activité de services.

Loyer annuel non assujetti à TVA: 24 000 €

Droit d'entrée: 40 000 € net

Honoraires agence à la charge du preneur: 9 200 € HT

Référence annonce : 17453B

Local commercial 350m² à louer à Bordeaux Caudéran

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

Annonces similaires

Local commercial 65m² à céder Bordeaux St Augustin

A louer local commercial 90m² à Bordeaux centre

Local commercial de 100m² à louer à Bordeaux