Local commercial 150m² à louer Bordeaux Caudéran

Loyer mensuel

3 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

240€/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX Caudéran / 150m² Proche de la barrière Saint Médard, à proximité du parc bordelais sur l'axe passant, local commercial à louer d'environ 150m² livré brut de béton fluides en attentes.
Parking privatif en commun d'environ 18 places. Vitrine commerciale + porte piétonne en façade. Possibilité extraction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A proximité du parc Bordelais Quartier commerçant Barrière Saint Médard

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (240.00 €/m²/an)

Honoraires : 10 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Nombre de Parking : 18, Couverture : Bac acier, Mode Chauffage : Electrique, Construction : Bardage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 000 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LC-5322

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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Droit au bail : 70 000€

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Loyer annuel non assujetti à TVA: 24 000 €

Droit d'entrée: 40 000 € net

Honoraires agence à la charge du preneur: 9 200 € HT

Référence annonce : 17453B

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