Location commerciale 75m² à Nice Alsace Lorraine
Loyer mensuel
2 000€
A LOUER HYPERCENTRE NICE Idéalement situé au 3 rue d' Alsace-Lorraine à Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, dans un quartier commerçant fréquenté.
Cet emplacement bénéficie d'une bonne visibilité en vitrine et est facilement accessible par les transports en commun (tram et gare SNCF à deux pas) Caractéristiques du bien : Surface : 60 m² environ (de plain-pied) Loyer mensuel : 2 000 HT / HC TVA : Loyer non soumis Provisions pour foncier : 150 par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Activités autorisées : Commerce de détail, prestations de service (hors restauration avec extraction), professions libérales Honoraires à charge du preneur : 6.000 HT (TVA récupérable) Disponibilité : Immédiate Environnement : Zone dynamique avec commerces, professions libérales, services, restaurants à emporter, etc. Classe énergie : Non soumis au DPE (local exclusivement commercial, sans installation de chauffage) Mandat n°10204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cet emplacement bénéficie d'une bonne visibilité en vitrine et est facilement accessible par les transports en commun (tram et gare SNCF à deux pas) Caractéristiques du bien : Surface : 60 m² environ (de plain-pied) Loyer mensuel : 2 000 HT / HC TVA : Loyer non soumis Provisions pour foncier : 150 par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Activités autorisées : Commerce de détail, prestations de service (hors restauration avec extraction), professions libérales Honoraires à charge du preneur : 6.000 HT (TVA récupérable) Disponibilité : Immédiate Environnement : Zone dynamique avec commerces, professions libérales, services, restaurants à emporter, etc. Classe énergie : Non soumis au DPE (local exclusivement commercial, sans installation de chauffage) Mandat n°10204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 000 €
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 000 €
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : GRI1936
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18.5 €/m²/mois
Loyer bas
26.09 €/m²/mois
Loyer médian
38.51 €/m²/mois
Loyer haut
