A louer terrains projets aéronautiques Niort (79)

Surface

9 000 m²

Ces terrains à Niort offrent une opportunité unique pour les entreprises aéronautiques, avec un accès direct aux pistes et une proximité des axes routiers.
Idéal pour les projets de maintenance, formation, ou logistique, ce site bénéficie d'un écosystème industriel complet et d'un soutien régional pour l'innovation. Profitez d'un emplacement stratégique en Nouvelle-Aquitaine, région leader dans l'aéronautique et les nouvelles technologies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Laéroport de Niort, situé à 1h30 de Bordeaux et 10 min du centre-ville de Niort, est un site stratégique pour les activités aéronautiques, proche des axes routiers (A10, RN11).

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 9 000 m²

Equipements

Infrastructures complètes : Pistes revêtues (1 783 m et 680 m), stationnement aéronefs (10 000 m²), tour de contrôle, et avitaillement (100 LL, Jet A1)., Projets futurs : Développement dune Zone dActivité Commerciale et plantation de 400 m de haie.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Surface de 9 000 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 79_000428

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Terrains industriels et agricoles

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Loyer médian

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186 000 m²

Site Clés en main du plan France Relance : 18.60 Ha sur le parc d'activités les Pierrailleuses à Saint-Symphorien (79), dédié aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

63 472 emplois
Taux de chômage : 6.2 %

Formation /Recherche :

Réseau Niort Industrie
Campus de l'aéronautique (Poitiers)
Pôle de formation UIMM (Union des Industries et Métiers de la Métallurgie)
Institut de soudure
Lycées Techniques Paul Guérin et Gaston Barré Laboratoires / R&D privés

Partenaires potentiels :

Sur le site : Poujoulat (conduit de cheminées), Transport Pascal, Transports Heppner, Lely (robots de traite), De Sangosse (phytosanitaires)
Sur le territoire : leaders industriels nationaux et européens (Poujoulat, Safran, Leach International, Pierre Guérin, Axel France, Exa-Compta (Clairefontaine) fédérés au sein du réseau Niort Industrie.

Aides publiques :

Exonération de part communale de la Taxe d'Aménagement
Exonération Redevance Archéologie Préventive.

DELAIS :

Permis de construire : moins de 3 mois.
Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
Etudes déjà réalisées : dossier Loi sur l'eau (2013), dérogation espèces protégées (2013), archéologie préventive.

SERVICES :

Electricité :

Puissance réseau : 59 à 250 Kva

Gaz :

Desserte de la zone en gaz en cours (création d'une station GNV sur le site)

Assainissement :

Collectif

Numérique :

Fibre optique prochainement installée

Restauration :

Non

Crèches et autres services :

« Box Accueil » (Accompagnement pour les nouveaux salariés du territoire)