







AV magnifique bâtiment 1150m² St-Clair-de-la-Tour
Prix de vente1 100 000 €
Surface1 150 m²Montant au m²956,52 €/m²
EXCLUSIVITÉ ! Situé au coeur de la ZA de la Corderie, nous vous proposons à la vente, un superbe bâtiment d'activités, situé sur un terrain indépendant de 2155 m². D'une surface totale d'environ 1 150 m², il comprend 950 m² de stockage ou d'activité, avec une belle hauteur et très peu de poteaux intermédiaires. La partie bureaux et locaux sociaux dispose d'une surface de 100 m² et offre de belles prestations. Ce local récent, facilement divisible, est équipé de deux portes sectionnelles, et bénéficie d'une excellente isolation. Idéal pour toutes activités et/ou investissement ! Disponible immédiatement ! EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment d'Activités - Saint Clair de la Tour (38110) - 1150 m² vous propose é au coeur de la ZA de la Corderie à Saint-Clair-de -la-Tour à proximité immédiate de la Tour du Pin, un superbe bâtiment d'activités, situé sur un terrain indépendant de 2155 m². D'une surface totale d'environ 1 150 m², il comprend 950 m² de stockage ou d'activité, avec une belle hauteur et très peu de poteaux intermédiaires. La partie bureaux et locaux sociaux dispose d'une surface de 100 m² et offre de belles prestations. Ce local récent, facilement divisible, est équipé de deux portes sectionnelles, et bénéficie d'une excellente isolation. Idéal pour toutes activités et/ou investissement !
Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (Echangeur 9 à 7 min) SNCF Gare de la Tour du Pin à 6 min et Gare de Bourgoin-Jallieu à 20 min
Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (Echangeur 9 à 7 min) SNCF Gare de la Tour du Pin à 6 min et Gare de Bourgoin-Jallieu à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 100 000 € (956,52 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 150 m² non divisibles
Surface de 1150 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 100 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 950 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 150 | Immédiate | 956,52 HDE/m² | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 150 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m)
Parkings extérieurs
Charpente bois
Hauteur entre 5,20 m et 6,50 m
Grand volume sans aucun poteau intermédiaire
Dalle industrielle
Éclairage LED
Très bonne isolation
Réseau d'air comprimé
Électricité : triphasé - tarif jaune
Bureaux et locaux sociaux
Sanitaires et Vestiaire d'atelier
Réfectoire
Sol : parquet
Accès PMR
État neuf
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2155
2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m)
Parkings extérieurs
Charpente bois
Hauteur entre 5,20 m et 6,50 m
Grand volume sans aucun poteau intermédiaire
Dalle industrielle
Éclairage LED
Très bonne isolation
Réseau d'air comprimé
Électricité : triphasé - tarif jaune
Bureaux et locaux sociaux
Sanitaires et Vestiaire d'atelier
Réfectoire
Sol : parquet
Accès PMR
État neuf
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2155
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Clair-de-la-Tour, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 100 000 € (956,52 €/m²)
Surface : 1 150 m²
Contact
Référence CessionPME: 1324161-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
966€/m²
Prix bas
1 195€/m²
Prix médian
1 431€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME