AV magnifique bâtiment 1150m² St-Clair-de-la-Tour 1100000 € ( N° 2392461,A)

AV magnifique bâtiment 1150m² St-Clair-de-la-Tour

Prix de vente

1 100 000€

Surface

1 150 m²

Montant au m²

957€/m²

EXCLUSIVITÉ ! Situé au coeur de la ZA de la Corderie, nous vous proposons à la vente, un superbe bâtiment d'activités, situé sur un terrain indépendant de 2155 m².
D'une surface totale d'environ 1 150 m², il comprend 950 m² de stockage ou d'activité, avec une belle hauteur et très peu de poteaux intermédiaires. La partie bureaux et locaux sociaux dispose d'une surface de 100 m² et offre de belles prestations. Ce local récent, facilement divisible, est équipé de deux portes sectionnelles, et bénéficie d'une excellente isolation. Idéal pour toutes activités et/ou investissement ! Disponible immédiatement ! EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment d'Activités - Saint Clair de la Tour (38110) - 1150 m²
Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (Echangeur 9 à 7 min) SNCF Gare de la Tour du Pin à 6 min et Gare de Bourgoin-Jallieu à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1100000 € (956,52 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 150 m² non divisibles

Surface de 1 150 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Mezzanine		Activités	100										1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	950										1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	100										1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Activités	1 150	Immédiate							956,52 HDE/m²		1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			1 150 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m)
Parkings extérieurs
Charpente bois
Hauteur entre 5,20 m et 6,50 m
Grand volume sans aucun poteau intermédiaire
Dalle industrielle
Éclairage LED
Très bonne isolation
Réseau d'air comprimé
Électricité : triphasé - tarif jaune
Bureaux et locaux sociaux
Sanitaires et Vestiaire d'atelier
Réfectoire
Sol : parquet
Accès PMR
État neuf
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2155

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Clair-de-la-Tour, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1100000 € (956,52 €/m²)

Surface de 1 150 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1324161-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

686 €/m² Prix bas

1093 €/m² Prix médian

1498 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Clair-de-la-Tour

- LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – SECTEUR Saint-Clair-de-la-TourImplantez votre activité dans un local professionnel fonctionnel, sécurisé et polyvalent, idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services.Descriptif du bien :200 m² environ d’entrepôt offrant de beaux volumes et une excellente accessibilité50 m² environ de bureaux lumineux et aménageablesSanitaires privatifsAccès poids lourds / utilitairesAccès & sécurité :Site entièrement sécurisé par portail d’entréePorte sectionnelle pour l’accès direct à l’entrepôtEntrée indépendante dédiée aux bureaux, pour un accueil professionnel de vos clients et collaborateursAtouts majeurs :Configuration idéale pour stockage, logistique, production ou activité mixteEnvironnement professionnel de qualitéAccès rapide aux axes routiers principauxSite propre, rationnel et immédiatement exploitableDisponibilité de plusieurs autres lots (entrepôts et bureaux) de même qualité sur le même ensemble immobilier.Contactez-moi pour obtenir la grille de surfaces et organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 77328), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Clair-de-la-Tour

- À vendre – Local professionnel récent de 1 177 m² environ – Saint-Clair-de-la-TourSitué sur la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez ce local professionnel récent (2022), encore sous garantie décennale, offrant une surface totale de 1 177 m² environ.Des espaces parfaitement agencésBureaux : environ 95 m² environ comprenant trois bureaux lumineux, un accueil clients, un réfectoire, et des toilettes aux normes PMR.Vestiaires hommes et femmes avec sanitaires indépendants.Atelier principal : 956 m² environ, sans poteaux ni obstacles, offrant une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et d'environ 6 m sous faîtage, idéal pour tout type d’activité.Deux pièces supplémentaires de 88 m² environ (à l’étage des bureaux), parfaites pour des espaces de stockage ou des bureaux supplémentaires.Mezzanine de 38 m² environ dans l’atelier, offrant des solutions de rangement optimisées.Un bâtiment modulable et fonctionnelPossibilité de diviser l’entrepôt en plusieurs parties pour une vente ou une location séparée.Dalle béton à l’arrière du bâtiment, conçue pour accueillir deux grosses bennes.Parkings privatifs et parking commun pour accueillir employés et clients.Atouts majeursConstruction récente (2022) – encore sous garantie décennale.Volumes libres et modulables, sans contrainte architecturale.Accessibilité optimale pour tout type d’activité professionnelle ou industrielle.Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et une grande flexibilité pour votre activité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 77328), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Clair-de-la-Tour

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1404 m² divisibles en 9 lots à partir de 101 m². Nombreux parkings extérieurs. Locaux livrés brut, fluides en attente. Vente ou location Locaux d'Activités - SAINT CLAIR DE LA TOUR (38110) - 1404 m² divisibles à partir de 101 m²
Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43