VENTE - REF 8523FD

Prix de vente414 750 €
Surface140 m²Montant au m²2 962,5 €/m²
VENTE - REF 8523FDVENTE - REF 8523FDVENTE - REF 8523FDVENTE - REF 8523FDVENTE - REF 8523FDVENTE - REF 8523FD
Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 140.45 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local archives, d'une kitchenette, de sanitaires, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Parking gratuit foisonnant

Chiffres clés :
  • Prix : 395 000 € hors droits hors honoraires
  • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente,
  • Charges de copropriété : 700 € / an
  • Taxe foncière : 1511 € en 2025
Réf : 8523FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 414 750 € (2 962,5 €/m²)

Honoraires : 19 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 395 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Equipements

Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Douche(s), Kitchenette, Nombre de bureaux :2, Open Space, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A63

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 414 750 € (2 962,5 €/m²)

Surface : 140 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3810

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2 376€/m²
Prix bas
3 271€/m²
Prix médian
4 582€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, vous propose à l'acquisition un bureau neuf de 54 m² au sein d'un immeuble dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

Le bien est implanté sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité à 25 minutes de Bayonne et 20 minutes de la frontière espagnole. Situé au cœur d'une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel complet, avec la Polyclinique Côte Basque Sud, plusieurs grandes surfaces, plusieurs hôtels, divers points de restauration, des cabinets d'experts-comptables et offices notariaux ainsi que des cabinets médicaux, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour l'installation d'activités tertiaires.

Les plateaux de bureaux sont livrés bruts de béton, permettant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le programme dispose également de places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation pour les occupants et les visiteurs.

Informations clés :
  • Surface : 50 m²
  • Prix de vente : 260 000 € HT HD
  • Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
  • Livré brut de béton fluide en attente
D'autres surfaces sont disponibles de 41 m² à 132 m².

Pour plus d'informations, nous consulter.

Visuels non contractuels.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8075EL3

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 16m² à Saint-Jean-de-Luz

Local professionnel 16m² à Saint-Jean-de-Luz

Prix de vente90 625 €

Surface16 m²Montant au m²5 664,06 €/m²

SAINT-JEAN-DE-LUZ – LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 16 M² – UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

À la vente, au sein d'une résidence récente regroupant seulement 4 locaux professionnels, découvrez ce bureau/local professionnel d'environ 16 m², situé à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Compact et fonctionnel, ce local constitue une solution particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant disposer de son propre espace de travail, dans un environnement récent et adapté à une activité professionnelle.

Un format idéal pour de nombreuses activités

Avec ses 16 m², ce bureau peut parfaitement convenir à une activité nécessitant un espace professionnel indépendant et facilement accessible.

Il pourra notamment répondre aux besoins de :

  • professions libérales,
  • consultants,
  • avocats,
  • experts-comptables,
  • architectes,
  • psychologues,
  • infirmiers,
  • activités de conseil,
  • assurances,
  • gestion,
  • agences et sociétés de services.

Son format permet également d'envisager un premier investissement professionnel ou l'acquisition d'un bureau adapté aux besoins d'une petite structure.

Les atouts du bien

  • Environ 16 m²
  • Résidence récente
  • Ensemble de seulement 4 locaux professionnels
  • Grand parking pour les professionnels et leur clientèle
  • Salle d'attente en parties communes
  • Sanitaires PMR
  • Proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Environnement professionnel agréable
  • Emplacement recherché à Saint-Jean-de-Luz
  • Un format compact et facile à exploiter
  • Idéal pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux
Prix de vente

87 000 € TTC – NET VENDEUR

Soit 72 500 € HT – vente soumise à TVA.

Honoraires d'agence : 4 350 € TTC

Soit 3 625 € HT.

Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel à la recherche d'un bureau indépendant, accessible et fonctionnel, sans avoir à supporter les contraintes et le coût d'un local de plus grande superficie.

Une opportunité à saisir sur le secteur de Saint-Jean-de-Luz.

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