Vente murs bureaux de 471m² à Bidart Technopole
Environnement
Sur la commune de Bidart, au coeur de la Technopole Izabel, vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et entièrement loué avec deux baux commerciaux.
Ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel recherché, à quelques minutes de Biarritz et de Bayonne, avec un accès direct à l'A63 et la proximité immédiate de l'aéroport de BiarritzPays Basque.
Caractéristiques
D'une surface totale de 471 m² répartis sur deux niveaux, l'immeuble se compose de deux locaux distincts :
- Rez-de-chaussée de 251 m²
- Plateau à l'étage de 220 m²
- Stationnement privatif
Chiffres clés
- Prix de vente : 1 500 000 € HD
- Revenus locatifs : 102 428 € / an
- La taxe foncière est à la charge des Preneurs (4 146 € en 2025)
- Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Ref : 8461SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 560 000 € (3 312,1 €/m²)
Honoraires : 60 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 500 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 471 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Autoroute A63 à 2 mn
Boulevard du BAB à 5 mn
- Réseau Txik Txak, ligne 12
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bidart, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 1 560 000 € (3 312,1 €/m²)
Surface : 471 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3772
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME