Plateau de bureaux 319m² à vendre à Limoges

Prix de vente181 900 €
Surface319 m²Montant au m²570,22 €/m²
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Entreprises by vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 319 m² situé à Limoges, idéalement implanté sur un axe très fréquenté entrant et sortant de la ville.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local professionnel à Limoges offre un cadre de travail agréable grâce à sa belle luminosité et sa vue dégagée.

Le plateau est accessible par ascenseur et dispose actuellement d'une organisation fonctionnelle composée de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, ainsi que de sanitaires mixtes avec douche, particulièrement appréciables pour le confort des collaborateurs.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant au futur propriétaire la possibilité de moderniser les espaces et de les adapter à son activité, à son organisation et à son image.
LES POINTS FORTS

• 319 m² de bureaux
• Emplacement stratégique à Limoges
• Axe très fréquenté entrant et sortant de la ville
• Accès par ascenseur
• Plateau lumineux avec belle vue
• Plusieurs bureaux indépendants
• Salle de réunion
• Sanitaires mixtes avec douche
• Possibilité de réaménagement et de personnalisation
• Convient à de nombreuses activités professionnelles

Ce plateau de bureaux à vendre à Limoges constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels, développer son activité ou réaliser un investissement en immobilier d'entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Entreprises by .


- Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 13433 €

- Taxe foncière : 4244 €

- Honoraires : 11900 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 181 900 € (570,22 €/m²)

Honoraires : 11 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 319 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Cave, Collectif au gaz, Courant faible, Douche(s), Etablissement recevant du public, Façade en béton, Installation électrique existante, Interphone, Kitchenette, Menuiseries posées, Nbre de Garages :sous sol, Papiers peints, Peinture, Placard(s), Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat, Sol plastique / Linoléum Pas de climatisation , Cave : 3

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Autoroute] A20 (1306m)
- - Bus Avenue de Louyat (30m) - Lignes : 2, 20, 21, d10
- Bus C. Marot (262m) - Lignes : 2, 20, 21, d10
- Bus Alsace Lorraine (267m) - Lignes : 2, 20, 21, d10
- Bus Céramique (374m) - Lignes : 1, d1
- Trolleybus Céramique (375m) - Lignes : 1, d1
- Bus Place Carnot (437m) - Lignes : 2, 20, 21, d10
- Bus Mas Loubier (468m) - Lignes : 1, 201
- Trolleybus Mas Loubier (469m) - Lignes : 1, 201
- Bus Joinville (471m) - Lignes : 2, 20, 21, d10

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 181 900 € (570,22 €/m²)

Surface : 319 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0772

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

785€/m²
Prix bas
1 072€/m²
Prix médian
1 576€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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