A vendre local 177m² pôle médical à Angliers 652308 € ( N° 2567976,A)

A vendre local 177m² pôle médical à Angliers

Prix de vente

652 308€

Surface

177 m²

Montant au m²

3 685€/m²

A 15 minutes de La Rochelle avec accès rapide à la rocade, nous proposons dans un nouveau pôle, des locaux destinées aux activités de santé (médecins généralistes, kinés, dentaire, paramédical….);

Plateau destiné aux activités médicales d'une surface de 177m² divisible à partir de 14 m².

Encouragé par la communauté de commune d'Aunis Atlantique , ce pôle santé en R+1 se situe dans un nouvel éco-lotissement (95 logements et à venir une résidence seniors).

Cloisonnement à la demande. Chauffage pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques sur la toiture.

Complémentarité avec les entités à venir : pôle sportif, culturel, commercial et restauration.

Livrés brut : 2 500€ HT/m² ou aménagés à partir de 2 900€ HT/m² selon prestations.

PC purgé en mars 2025.

Livraison 4ème trimestre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 652308 € (3 685,36 €/m²)

Précision sur le prix de vente : TTC FAI

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 177 m²

Surface divisible

Equipements

Commerces à proximité

Parking 6 places

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angliers, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 652308 € (3 685,36 €/m²)

Surface de 177 m²

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : 1581B

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1204 €/m² Prix bas

2183 €/m² Prix médian

4050 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

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