Bureaux à Bois-guillaume
Prix de vente
1 260 000€
Surface
735 m²
Montant au m²
1 714€/m²
IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT
- BOIS-GUILLAUME
Au sein du parc tertiaire des Bocquets à Bois-Guillaume, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A28 et A13 ainsi que de la gare de Rouen.
Édifié sur une parcelle arborée avec 29 stationnements privatifs, cet ensemble développe environ 735 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux.
L'immeuble bénéficie d'une situation locative permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation et de valorisation, tant pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.
Composition :
Rez-de-chaussée : environ 375 m²
Étage : environ 360 m²
Espaces bureaux, circulations et sanitaires. Rez de chaussée PMR avec toilettes handicapés. Une pièce est allouée au rez de chaussée pour recevoir les clients avec handicap des locataires du 1er étage
29 Places de stationnements privatives
Environnement tertiaire reconnu et facilement accessible
Un actif rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'exploitation dans un marché tertiaire dynamique.
Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles après premier échange.
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- BOIS-GUILLAUME
Au sein du parc tertiaire des Bocquets à Bois-Guillaume, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A28 et A13 ainsi que de la gare de Rouen.
Édifié sur une parcelle arborée avec 29 stationnements privatifs, cet ensemble développe environ 735 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux.
L'immeuble bénéficie d'une situation locative permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation et de valorisation, tant pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.
Composition :
Rez-de-chaussée : environ 375 m²
Étage : environ 360 m²
Espaces bureaux, circulations et sanitaires. Rez de chaussée PMR avec toilettes handicapés. Une pièce est allouée au rez de chaussée pour recevoir les clients avec handicap des locataires du 1er étage
29 Places de stationnements privatives
Environnement tertiaire reconnu et facilement accessible
Un actif rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'exploitation dans un marché tertiaire dynamique.
Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles après premier échange.
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1260000 € (1 714,29 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 735 m²
Informations sur le bail
3_6_9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
218 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
218 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bois-Guillaume, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 1260000 € (1 714,29 €/m²)
Surface de 735 m²
Réactualisé le 26/05/2026
Référence CessionPME : 222163LN
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