Vente bureaux 245m² périphérie de Châteaurenard 638000 € ( N° 2393541,A)

Vente bureaux 245m² périphérie de Châteaurenard

Prix de vente

638 000€

Surface

265 m²

Montant au m²

2 408€/m²

Situé sur un emplacement privilégié de la commune de Châteaurenard, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété mixte comprenant habitations et bureaux, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un cadre verdoyant et particulièrement agréable, agrémenté d'espaces verts et de terrasses privatives.

Développant une surface totale d'environ 265 m², les locaux sont livrés bruts à aménager et offrent une grande liberté d'organisation.
La configuration permet également de réunir plusieurs lots afin de créer un espace de travail adapté à vos besoins.

L'ensemble se compose de :

Lot 9 en rez-de-jardin : environ 115 m² comprenant une pièce de 13 m² et un vaste open-space de 102 m² bénéficiant d'un accès direct aux terrasses privatives.
Lot 17 en rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur privatif : environ 105 m² répartis en 4 pièces, avec terrasse indépendante.
Lot 16 : une pièce complémentaire d'environ 45 m².

Ces locaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, à des professions libérales ou à toute entreprise souhaitant concevoir des bureaux sur mesure dans un environnement de qualité.

Les atouts :

Emplacement recherché sur la commune de Châteaurenard
Cadre verdoyant et calme
Terrasses privatives
Possibilité de réunir plusieurs lots
Locaux à aménager selon vos besoins
Immeuble mixte habitation/bureaux

Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Arrêt de Bus à proximité

Données Financières

Prix de vente : 638000 € (2407.55 €/m²)

Honoraires : 41 737 €

Prix de vente Hors Honoraires : 596 263 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 265 m²

Equipements

Jardin, Nombre de bureaux :, Open Space, Parking Extérieur, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Châteaurenard, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 638000 € (2407.55 €/m²)

Surface de 265 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 13_1113

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2108 €/m² Prix bas

2655 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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Il bénéficie d'un excellent emplacement et d'accès PMR garantissant une accessibilité optimale.
- 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous sol
- Possibilité de division en 2 lots distincts
- Aucun travaux à prévoir
- Libres de toute occupation
Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437342
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2124 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .