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AV bureaux 70m² emplacement privilégié à Dinan

Prix de vente192 600 €
Surface70 m²Montant au m²2 751,43 €/m²
* MAISON en face Mcdonald's Double destination habitation ou activité de services Idéalement située sur un axe offrant une visibilité de premier ordre, cette maison construite en 1980, aujourd'hui aménagée en bureaux, représente une belle opportunité pour développer votre activité. *Caractéristiques principales Surface : 70 m² Terrain : 411 m² Double destination (habitation / professionnelle) Bâtiment indépendant * Idéal pour : Professions libérales Cabinet médical ou paramédical Siège social Activité tertiaire * Potentiel & aménagement Cette maison convertie en bureaux nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. Possibilité de création de places de stationnement à l'avant, facilitant l'accueil de la clientèle. * Atout majeur Un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant être rapidement identifiée. * Visite et dossier complet sur demande. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 192 600 € (2 751,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Equipements

Année de construction : 1980

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E259 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

E56 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
259
kWh/m².an
Émissions
56*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
56*
kgCO₂/m².an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Quévert, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 192 600 € (2 751,43 €/m²)

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: 5543_7501382

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

1 304€/m²
Prix bas
1 649€/m²
Prix médian
2 240€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'investissement présente une rentabilité brute attractive de 8,5 %, avec un loyer annuel perçu de 20 000 € HT/HC. Le site dispose également de trois places de stationnement privatives ainsi que d'un grand parking en foisonnement facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

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