, acteur indépendant et reconnu du marché imm 457250 € ( N° 2713020,A)

, acteur indépendant et reconnu du marché imm

Prix de vente

457 250€

Surface

155 m²

Montant au m²

2 950€/m²

, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente une opportunité exceptionnelle : des bureaux de 155 m², non divisibles, à vendre à La Ciotat.
Profitez de cet espace idéalement situé pour développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
Autoroute A50 en direction de Toulon à proximité Bus Genévriers (Ligne 51) SNCF la Ciotat - Ceyreste à 10mins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 457250 € (2 950 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 155 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	B	Bureaux	155	Immédiate							2 950 m² HD	3 565 /an HT	5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			155 m²

Equipements

Au sein d'un ensemble tertiaire de référence
Immeuble récent
Locaux en excellent état
Cloisonnés
Bureaux
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Vue mer
Parking extérieures privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Ciotat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 457250 € (2 950 €/m²)

Surface de 155 m²

Réactualisé le 29/04/2026

Référence CessionPME : 1439513-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

1981 €/m² Prix bas

2600 €/m² Prix médian

3111 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à La Ciotat

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec WE bureaux de 213 m² à La Ciotat. Nichés dans un immeuble récent aux normes PMR, ces espaces offrent vues mer imprenables. Profitez de bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires privatifs, climatisation réversible, et parking extérieur privatif. Ne manquez pas cette offre rare!
Autoroute A50 en direction de Toulon à proximité Bus Genévriers (Ligne 51) SNCF la Ciotat - Ceyreste à 10mins

Vente Bureaux à La Ciotat

En exclusivité, au cœur de la zone d’activités Athélia IV à La Ciotat, principale zone tertiaire de l’Est marseillais, je vous présente ces bureaux de 53 m² situés au premier étage avec ascenseur du bâtiment LE FORUM.

La localisation constitue un atout stratégique avec unaccès direct à l’autoroute A50 (Marseille – Toulon), la proximité de l’A52 (vers Aix-en-Provence), une desserte efficace par les lignes de bus 51, 52 et 100, la gare TER de la Ciotat-Ceyrestre située à 4,7 km ainsi que l’aéroport Marseille Provence accessible en 45 minutes.

Découvrez deux bureaux spacieux et lumineux ainsi qu'un espace rangement. L'ensemble est facilement modulable afin de s’adapter à différents types d’activités professionnelles. Ces bureaux offrent des conditions de travail optimales dans un environnement professionnel qualitatif et soigné.
Les prestations incluent notamment des faux plafonds techniques, une climatisation réversible, l'accessibilité PMR, une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité dans un secteur attractif.
Me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTC
Honoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

mandat exclusif