A vendre immeuble de bureaux 585m² à LannionA vendre immeuble de bureaux 585m² à LannionA vendre immeuble de bureaux 585m² à LannionA vendre immeuble de bureaux 585m² à LannionA vendre immeuble de bureaux 585m² à Lannion

A vendre immeuble de bureaux 585m² à Lannion

Prix de vente432 000 €
Surface585 m²Montant au m²738,46 €/m²
À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX À LANNION — À VISITER
Bâtiment de bureaux indépendant situé sur un axe pénétrant de Lannion, offrant visibilité et autonomie. Le terrain clos, le stationnement en façade et la surface généreuse constituent des atouts pour une activité tertiaire.

Les aménagements intérieurs sont à repenser, permettant une adaptation complète selon les besoins du futur occupant.

Les + du bien :

Implantation attractive sur axe pénétrant

Enveloppe foncière close avec portail

Stationnement en façade

Environ 585 m² de bureaux

Travaux d’aménagement à prévoir

Prix FAI & commissions

Prix de vente FAI : 432 000 €
Commissions : 32 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X 63088 KM.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Lannion.

Données financières

Prix de vente : 432 000 € (738,46 €/m²)

Honoraires : 38 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 393 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,76 %

Surfaces et longueurs

Surface de 585 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lannion, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 432 000 € (738,46 €/m²)

Surface : 585 m²

Contact

Référence CessionPME: X-63088-KM

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

1 304€/m²
Prix bas
1 649€/m²
Prix médian
2 240€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
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  • 1 salle de pause
  • 2 salles de formations de 26m² et 40m²
  • locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR

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  • Bureaux cloisonnés lumineux
  • Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau
  • Éclairage LED basse consommation
  • Ascenseur desservant les étages
  • Accès à un toit-terrasse
  • €/an soit Immeuble récent aux normes actuelles

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--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.



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Prix de vente : 40 000€ net vendeur
Honoraires vente = 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


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