Bureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au PontetBureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au PontetBureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au PontetBureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au PontetBureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au PontetBureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au PontetBureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au PontetBureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au Pontet

Bureaux 148m² RDC à vendre sur avenue au Pontet

Prix de vente250 000 €
Surface148 m²Montant au m²1 689,19 €/m²

À vendre – Bureaux 148 m² – Rez-de-chaussée (NON PMR) – Avenue passante – Le Pontet

Nous vous proposons à la vente un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.

L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement.

Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Il sera disponible à partir du 1er janvier 2026.
Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 250 000 € (1 689,19 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 235 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 148 m²

Equipements

A.D.S.L., Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Kitchenette, Parking Extérieur, Salle de réunion, Secrétariat

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : PROXIMITE VOIE RAPIDE AVIGNON

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Pontet, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 250 000 € (1 689,19 €/m²)

Surface : 148 m²

Contact

Référence CessionPME: 84_1616

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bureaux

1 722€/m²
Prix bas
2 444€/m²
Prix médian
2 958€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Situé au premier étage d'un immeuble tertiaire et commercial bénéficiant d'une adresse reconnue sur l'un des principaux axes d'Avignon, ce plateau de bureaux d'environ 90 m² offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Les locaux se composent de plusieurs espaces permettant l'installation d'une activité tertiaire, d'une profession libérale ou d'un cabinet de conseil. Lumineux et bien entretenus, ils bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour votre activité.

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