AV bureaux de qualité 659m² à Marseille 14e 1550000 € ( N° 2674347,A)

AV bureaux de qualité 659m² à Marseille 14e

A partir de

1 550 000€

Surface min

19 m²

Surface max

659 m²

Montant au m²

2 352€/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux de qualité à Marseille.
Idéalement situés, ces espaces professionnels offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier d'entreprises à Marseille.
Bus Ligne 38, 535 SNCF Marseille-Maritime-Canet (Gare SNCF) Autoroute A 507, A 557, A 55, A 7 Rocade La Cabucelle (L2 Marseille) Borne de recharge Marseille-14E, 9 Boulevard Gay Lussac (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1550000 € (2 352,05 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 659 m² divisibles à partir de 19 m²

Surface divisible

Surface divisible 19 m² minimum

Surface divisible 659 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	Lot Rose	Bureaux	381,32	Immédiate							2 352,04 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement		Lot Rose
R+1	Lot Vert	Bureaux	259,43	Immédiate							2 352,04 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement		Lot Vert
RdC	Lot	Bureaux	19	Immédiate							2 352,04 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement		Lot
Total			659,75 m²
12

Equipements

Bureaux avec belle visibilité
Rénovation totale : toiture, façades et
réseaux
Possibilité de création d'un ascenseur
pour un accès au 1er étage et accès
PMR
12 places de parkings.
Clim en gainable et cloisons mobiles.
Terrasse
Surface RDC : 19 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 14e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 1550000 € (2 352,05 €/m²)

Surface de 659 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1374462-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2059 €/m² Prix bas

2615 €/m² Prix médian

3095 €/m² Prix haut

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📐 Description

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L’espace est actuellement organisé en 2 grands open-spaces indépendants..

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- 2 WC privatifs avec accès depuis le couloir (jouissance exclusive)

- Très calme, donnant sur l’arrière du bâtiment (pas sur rue passante)

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