, votre spécialiste en immobilier d'entrepris
Prix de vente à partir de1 566 000 €
Surface min290 m²Surface max580 m²Montant au m²2 700 €/m²
, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bien très rare sur le marché, idéal pour les professions libérales, une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine dans le secteur prisé du 5ème arrondissement de Marseille. Ces locaux aux normes PMR seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'une très belle visibilité à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone.
Bus Ligne 40, 540, 12, 52, 72, 54, 91 SNCF Gare Marseille Saint Charles à 10 min en voiture Autoroute A50, A 7, A 507 Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Métro Station de métro M1 La Timone à 7 min à pied Tram Tram T1 La Blancarde à 6 min à pied
Bus Ligne 40, 540, 12, 52, 72, 54, 91 SNCF Gare Marseille Saint Charles à 10 min en voiture Autoroute A50, A 7, A 507 Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Métro Station de métro M1 La Timone à 7 min à pied Tram Tram T1 La Blancarde à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 566 000 € (2 700 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 580 m² divisibles à partir de 290 m²
Surface divisible
Surface divisible 290 m² minimum
Surface divisible 580 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 290 | T2 2026 | 2 700 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| RdC | Bureaux | 290 | T2 2026 | 2 700 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total | 580 m² |
Equipements
Surface de 581m² divisible en 2
Jardin de 173m²
Livré brut de béton fluides en attente
Accès PMR
Menuiseries extérieures en aluminium
ERPable
Surface RDC : 580 m²
Jardin de 173m²
Livré brut de béton fluides en attente
Accès PMR
Menuiseries extérieures en aluminium
ERPable
Surface RDC : 580 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 5e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 1 566 000 € (2 700 €/m²)
Surface : 580 m²
Contact
Référence CessionPME: 2150546-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME