, votre spécialiste en immobilier d'entrepris
Prix de vente à partir de779 930 €
Surface min115 m²Surface max230 m²Montant au m²3 391 €/m²
, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente deux plateaux de bureaux idéalement situés en plein coeur de la très prisée Rue Montgrand. A proximité immédiate du Palais de Justice et de toutes les commodités, ces bureaux à rénover présentent un potentiel exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond et des espaces modulables selon vos besoins.
Bus Breteuil Puget (Ligne 60, Ligne 49, Ligne 61, Ligne 80, Ligne 55), Estrangin Puget (Ligne 41, Ligne 518, Ligne 521, Ligne 54, Ligne 540, Ligne 81) A50, A 50, A 55 (Entrée), A 50 (Sortie Nice, Toulon, Aubagne, La Valentine), A 55, A 557, A 7, A50 (Sortie), A 7 (Entrée Le Pharo / La Plage) Tram Métro SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 779 930 € (3 391 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 230 m² divisibles à partir de 115 m²
Surface divisible
Surface divisible 115 m² minimum
Surface divisible 230 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 115 | Immédiate | 3 391,3 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 3 391,3 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 230 m² |
Equipements
Emplacement idéal en Centre ville de Marseille
Offre de service complète à proximité
Bureaux à rénover
Parties communes en cours de rénovation
Locaux traversants
Trois pièces principales côté rue Montgrand
Un grand volume côté arrière
Sanitaires en privatifs
Parkings publics à proximité
Offre de service complète à proximité
Bureaux à rénover
Parties communes en cours de rénovation
Locaux traversants
Trois pièces principales côté rue Montgrand
Un grand volume côté arrière
Sanitaires en privatifs
Parkings publics à proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 779 930 € (3 391 €/m²)
Surface : 230 m²
Contact
Référence CessionPME: 2141332-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME