A vendre bureaux 904m² divisibles à Montluel
Prix de vente à partir de2 036 029 €
Surface min92 m²Surface max904 m²Montant au m²2 252,24 €/m²
Nous vous proposons à la vente, 904 m² de bureaux divisibles dès 93 m², situés au sein d'un nouveau parc à Montluel. Des stationnements complètent ce bien. MONTLUEL - Bureaux de 904 m² divisibles à partir de 93 m² - A VENDRE Realose à la vente 904 m² de bureaux divisibles à partir de 93 m², situés au sein d'un nouveau parc tertiaire à Montluel. Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles comprenant moquette au sol, faux plafonds, luminaires encastrés, sanitaires équipés ainsi qu'un système de chauffage et rafraîchissement d'air réversible. Le site dispose également d'un ascenseur et de stationnements, offrant un confort d'usage optimal. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la gare de Montluel et de l'autoroute A42.
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse) à 1 km SNCF Gare de Montluel à 300 m
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse) à 1 km SNCF Gare de Montluel à 300 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 2 036 029 € (2 252,24 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 904 m² divisibles à partir de 92 m²
Surface divisible
Surface divisible 92 m² minimum
Surface divisible 904 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 197,02 | Immédiate | 2 255,58 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Bureau 03 | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 189,62 | Immédiate | 2 226,57 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Bureau 06 | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 189,62 | Immédiate | 2 226,57 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Bureau 09 | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 122,23 | Immédiate | 2 263,63 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Bureau 05 | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 113,02 | Immédiate | 2 343,69 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Bureau 02 | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 92,99 | Immédiate | 2 207,54 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Bureau 01 | |||||||||||
| Total | 904,5 m² |
Equipements
Moquette au sol
Faux plafond
Luminaires encastrés
Sanitaires équipés
Chauffage et rafraichissement d'air réversible
Ascenseur
Faux plafond
Luminaires encastrés
Sanitaires équipés
Chauffage et rafraichissement d'air réversible
Ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Montluel, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 2 036 029 € (2 252,24 €/m²)
Surface : 904 m²
Contact
Référence CessionPME: 1232246-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Bureaux
1 153€/m²
Prix bas
1 608€/m²
Prix médian
2 304€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME