MONTLUEL - BUREAUX à vendre

A partir de

1 158 720€

Surface min

272 m²

Montant au m²

2 040€/m²

vous propose des bureaux neufs de 1 130 m² à Montluel, dans la ZAC des Prés Seigneurs.
divisibles à partir de 181 m². Ces bureaux se trouvent dans un immeuble, facile d'accès, dans un quartier d'affaires dynamique.

Les bureaux sont bien équipés : faux plafonds, luminaires LED, climatisation réversible type VRV, ventilation double flux et fibre optique. Les plateaux ERP 5 en rez-de-chaussée, ainsi que les espaces aux étages supérieurs dont certains avec terrasse. L'immeuble est équipé d'un ascenseurs PMR et propose des places de stationnement en sous-sol et extérieur.

L'emplacement est pratique : à 2 minutes à pied de la gare de Montluel, proche du bus 171 (ligne Lyon-Bourg-en-Bresse) et à 26 minutes en voiture de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Gare de Montluel à 5 min à pied
Bus 171 direction Lyon - Bourg en Bresse à 6 min à pied
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 26 min en voiture

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1158720 € (2040.00 €/m²)

Honoraires : 22 720 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 136 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 568 m²

Surface divisible

Surface divisible 272 m² minimum

Equipements

Immeuble neuf , Plateaux ERP 5 en RDC (sous validation d'un bureau de contrôle) , Fibre optique , Contrôle d'accès , Ascenseurs PMR , Menuiseries en aluminium vitrées en double vitrage isolant , Stores en toiles , Plinthes périphériques , Faux plafond , Sol souple type moquette , PAC réversible à détente directe type VRV en faux plafond - 2 tubes , Ventilation double flux , Luminaires LED , Abri à vélos , Issues de secours ,