Bureau 43m² Soissons zone franche Parc Gouraud

Au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, avec accès PMR, situé en zone franche au coeur du Parc Gouraud à Soissons, local professionnel de type bureau d'environ 43 m2, avec placards et coin lavabo, entièrement aménagé et équipé d'un mobilier professionnel de qualité.
Informations complémentaires :

- accès via digicode,

- sanitaires h/f dans les communs,

- ascenseur et accès PMR,

- hauteur intérieure utile 3 m,

- climatisation réversible,

- situé en zone franche urbaine, à proximité immédiate du centre ville, de la gare , les grands axes RN31 et RN 2, à 1H de Paris et 45 mn de l'aéroport de Roissy CDG,

- charges de copropriété : 194 €/mois (chauffage, communs, ascenseur...), honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 67 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

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