CABINET MEDICAL - 200 M2 - QUIMPER

Local commercial Quimper 70m2, Quai de l'Odet à QUIMPER, rénové, en angle de rue, exposé Sud. Face au Palais de justice à QUIMPER, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale: cabinet d'avocat, architecte, assureur, géomètre, profession médicale, cabinet immobilier... Ce local comprend: - au rez-de-chaussée: un espace d'accueil avec bureau, un bureau arrière, un coin cuisine & rangement, wc; - à l'étage: une salle de réunion de 20 m2 environ, et rangement. Chauffage: un poële à granulés récent pour un chauffage plus chaleureux et moins onéreux, convecteurs électriques au RDC et à l'étage. Inverseur de polarité électromagnétique contre les remontées capillaires. Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Possibilité de vitrines extérieures, et enseignes lumineuses. Parking le long du quai et rues avoisinantes. Disponible début Mai 2026. DPE: C - Surface Loi Carrez: 65 m2, Surface totale: 69 m2. Charges de co-propriété annuelles: environ 520 € (assurance co-pro). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Possibilité de location en bail commercial ou professionnel.
Prix de vente: 210.000 €.